房产证有问题可以过户吗？

答烟台房产过户的时间如果仅仅是去房管局办理过户手续只要一上午就可以了，过几天就可以领取新的房产证了，但是如果是房子有按揭贷款的，就需要提前赎楼，赎楼烟台这边需要一个多月，然后再办理过户，一周左右，最后还要去办理抵押贷款，整个流程办下来要45天这样子。

答池州市房产过户是要去池州市房产所在地区的不动产登记中心办理。

答个人房产过户详细流程： 一、签订二手房买卖合同： 大家在房产管理部门查询产权情况后，如卖方提供的房屋可以上市交易，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。 二、提出过户申请： 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，将相关的资料提交后，需要接受房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况不予受理，禁止上市交易。 三、立契： 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 四、缴纳税费： 其实二手房过户的话税费的组成是比较复杂的，但是通常来说，买方需要缴纳契税，而卖方需要缴纳个人所得税，此外，根据交易房屋的性质不同，契税的组成也有所差别，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 五、办理产权转移过户手续： 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 六、贷款办理： 对贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。首先银行需要对买房的资信进行审核，并对准备交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取不动产权证书后，银行将贷款一次性发放。 七、买方领取不动产权证书。

答深圳房产过户的中介费一般都是收房产过户价格的2-3个点，比如一套房子过户卖价是1000万，就要给中介20-30万的中介费，这个是很高的一笔费用；房产过户要省钱，就上房飞布！

答南平房产过户是要去南平市各地区房产所在的不动产登记局或者是不动产登记中心办理过户手续，南平市各地区不动产登记局或者不动产登记中心地址有：1、建瓯市不动产登记中心：南平市建瓯市中山西路141号；2、武夷山市不动产登记中心：南平市武夷山市迎宾路71号；3、浦城县不动产登记中心：南浦北路与和平路交叉口东50米；4、松溪县不动产登记中心：工农中路与解放街交叉口东150米；5、南平市不动产登记局：南平市延平区滨江中路571号；6、建设大厦四不动产登记中心：南平市政和县胜利街319号附近；7、政和县不动产登记中心：政和县建设大厦四楼。