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兄弟之间房产能过户吗?

匿名网友 196****7235
共4个回答
匿名网友 178****8110

兄弟之间房产是可以过户的,兄弟之间的房产过户有三种过户方式分别需要的流程是:

一、继承房产过户:  

1、遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续; 2、法定继承,按照法定继承的方式办理继承过户,不需要办理继承公证,但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明,以及其他继承人的放弃继承的证明,去房管局申请继承过户,房管局会对房屋进行评估,给出房屋的具体信息,审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 

 二、赠与房产过户: 

1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证;2、提交资料给到房管局;3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单;4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;5、办理过户手续;6、领取新的房产证。 

三、直系亲属买卖过户: 

1、签订二手房买卖合同,办理网签;2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核;3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费;4、办理过户手续;5、领取新证。

2021-09-14 18:13:20
匿名网友 135****0636

兄弟之间房产当然是可以过户的,房产之间具体过户的方式有三种,分别的流程是: 

一、继承房产过户: 1、遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续; 2、法定继承,按照法定继承的方式办理继承过户,不需要办理继承公证,但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明,以及其他继承人的放弃继承的证明,去房管局申请继承过户,房管局会对房屋进行评估,给出房屋的具体信息,审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。  


二、赠与房产过户: 1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证;2、提交资料给到房管局;3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单;4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;5、办理过户手续;6、领取新的房产证。 


 三、直系亲属买卖过户: 1、签订二手房买卖合同,办理网签;2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核;3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费;4、办理过户手续;5、领取新证。

2021-06-03 10:43:05
匿名网友 131****4475
兄弟之间可以办理房产过户的,不满五年也不再出售的房子按照赠与的方式过户,满五唯一的房子按照买卖过户。
2020-10-30 15:39:01
匿名网友 139****9693
兄弟之间的房产是可以办理过户的,可以按照亲属买卖过户的方式,或者赠与过户的方式办理。
2020-09-21 19:15:35
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一、在世时赠予子女; 以这样的方式过户时,需要父母携带身份证、子女身份证、户口本、结婚证、房屋的相关材料等一起前往公证处办理房子赠予公证,之后在带着相关材料到相关部门进行过户办理。当然这样的过户并不是免费的,还是需要缴纳一定的费用,需要缴纳房屋产权登记费,公证费、评估费、所得税等费用。 二、在世时出售给子女; 这样的过户方式同样需要带着父母及子女身份证、户口本、房屋相关证明材料一同到房屋产权登记部门办理房屋产权交易手续,当然这样的方法也是需要交纳相应的费用。比如契税,房屋面积超过就是平的按房价百分之一点五缴税,没超过九十平的按百分之一缴税,如果房屋面积超过一百四十平的,则需要按房价的百分之三来缴税。除了契税,如果房屋购买年限没有超过五年的,还需要缴纳哦百分之五点五的房屋营业税。 三、去世后过户给子女; 如果在老人过世后,想要拥有他们的房产,那子女需要对房屋进行公证才可以得到该房屋。在办理房屋公证时需要子女携带被继承人的死亡证明,房屋产权证、户口本、双方的人事档案等相关材料到公证处进行公证。这样的方法是不需要缴纳那些费用的,只需要缴纳基本的公证费用及登记的手续费,最后带上继承证明及公证到相关部门就可以进行过户了。 从上面可以看出,其实过世以后房子过户给子女是最省钱的,只是步骤要麻烦一点而已。
2020-07-29 10:59:10
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亲兄妹之间房产过户是不能无偿过户的,除非有一种情况,作为遗产的方式,否者都是要收费的。亲兄妹房产过户一般都采用赠与和买卖的方式,这两种方式都是需要缴纳一定的税费。
2020-10-23 11:52:38
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父母两套房子是可以过户给子女的,父母房子过户给子女有三种方式;

1、买卖过户,父母房子通过买卖的方式过户给子女,这种需要子女满足当地购房条件;

2、赠与过户,父母房子通过赠与的方式过户给子女,这种也是需要子女满足当地购房条件;

3、继承过户,父母过世以后房子通过继承的方式过户给子女,这种不受当地购房条件限制。

2020-09-16 15:52:58
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亲属之间房产赠与流程是: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书。 2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。 办理赠与房产过户需要的资料有; 1、权利人双方身份证(验原件收复印件); 2、房屋权属转移登记申请表; 3、房屋所有权证; 4、土地使用权证(验原件收复印件); 5、契税票据以及其他相关材料; 6、测绘结果通知书。
2020-09-24 11:57:16
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