公司房产过户给其他公司需要的手续：
一、公司提供资料
1、公司营业执照；
2、公司章程；
3、董事会或股东决议；
4、企业基本情况；
5、授权委托书；
6、股权结构；
7、房屋所有权证或不动产权证书；
二、办理细节：
1、公司营业执照，带副本原件，复印件加盖公章，按照要求已经换证的，证件上号码应该为社会统一信用代码。若最早房管局留底证件号码（如组织机构代码或营业执照号）与现号码不一致需要在网签之前先变更信息再网签或者提供工商查询档案证明原证件号码与现社会统一信用代码为同一公司，或者直接变更新证后交易；
2、公司章程，在工商局调档查询，要提供查询的原件；
3、董事会或股东决议，主要由公司章程决定处置权是董事会还是股东会决定；
4、企业基本情况，在工商局查询，要提供查询原件；
5、授权委托书，房管局指定的模板，需要公司法人授权签字并加盖公司公章；
6、股权结构，提供公司的重要股东信息；
7、交易房屋的所有权证或不动产权证书。
注：
1、在网签、资金监管、过户环节都需要加盖公司公章，所以在办理过程中能带公章最好，若公章无法带出可提前领表盖章。
2、公司房屋在房屋交易过程中税费的缴纳必须到房屋所在地的地税局缴纳，缴纳税费之前需要评估公司的评估报告，原值报告和现值报告。
注：需要补充材料或者内容变更以交易时的政策为准。
公司房产过户给其他公司的手续是：
1、双方公司签订房产买卖合同；
2、提交资料给房管局审核，双方需要提供的资料有：营业执照，法人身份证，房产证，税费发票，公司章程，组织结构代码，股东决议书等；
3、房管局审核资料，审核公司税费，审核房产情况，给出房产的评估价格；
4、公司双方缴纳税费，其中卖方需要缴纳土地增值税，土地增值税是房产利润的30%-60%，按照利润多少来确定比例；
5、提供交税凭证给到房管局，办理过户手续；
6、领取新的产权登记证书。公司房产过户给到其他公司的手续就办理完成了。
昆明公司名下房子出售给个人交税有：
一、卖方需在交易前缴纳不动产持有期间内的房产税和城镇土地使用税，由卖方公司所在的主管税务机关负责核算和缴纳。
二、本次交易产生的税费包括：卖方需缴纳1.增值税及附加：差额5.3%。
三、土地增值税，税率为30%至60%，具体视增值情况而定。
四、印花税：万分之2.5%。
五、买方需缴纳契税和印花税，具体税率根据房屋性质和买方身份而定。
公司产权房产过户费用标准是：
房产交易买卖双方应该缴纳税费：契税、增值税及附加、土地增值税、印花税、产权登记费、工本费、企业所得税；
一、卖方税：
1、增值税及附加 （约5.6%）；
2016年4月30日之前购买房屋再交易：（售价-买价/1.05）*5.6%；
2016年4月30日之后购买房屋再交易：（售价*9%-买价*5%）*1.12；
其中，个人交易房产不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为全额的5.6%(增值税税率为5%)，不动产证满2年的免征增值税；
增值额的30%、40%、50%、60%，累进阶梯征收：
增值50%以内的部分，按30%收取；
50%-100%的部分，按40%收取；
100%-200%的部分，按50%收取；
超出200%的部分，按60%收取；
增值额＝售价-买价-增值扣除（票价*持有年数*5%）-附加税-契税-印花税；
土地增值税=（售价-买价-增值扣除-附加税-契税-印花税 ）*30%；
3、企业所得税：
企业所得税=（售价-房屋净值-税费）*25%，
其中，房屋净值=房屋原值-每年折旧5%×持有年数
二、买方税：
1、契税
公司购买：4%；
个人购买：家庭首套：≤90㎡按1%的税率；＞90㎡按1.5%的税率；
家庭二套：≤90㎡按1%的税率；＞90㎡按2%的税率；
2、产权登记费80元；
3、工本费10元；
三、双方同时缴纳的税：
1、印花税，税率0.05%，需要买卖双方分别缴纳。
南昌公司买房条件是：
1、从购房政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。
2、但公司购房的物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利。
3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱。
4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。专业人士表示：全款买房拿到房产证后，还可办抵押贷款，缓解资金压力。
苏州企业名下二手房税费表：
