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独生子女继承房产新规?

匿名网友 166****9100
共2个回答
匿名网友 131****4475
独生子女继承房产有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按第一顺序继承(配偶、父母、子女)。
2020-11-05 15:52:12
匿名网友 139****9693
2020年没有出台独生子女继承房产的新规定,如果父母没有立遗嘱的情况下,独生子女只是其中继承的一份子,绝对不是唯一继承人,因为按照继承法,第一顺位继承人是配偶,子女,父母,他们和独生子女享有同等的继承权,所以独生子女并不代表唯一继承人,如果要将子女作为唯一继承人的就要先立好遗嘱,没有遗嘱的就是能按照继承法来继承。
2020-09-23 20:57:26
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成都房产继承过户手续?

成都房产继承过户手续,正常的话有两种情况:

一种情况是无争议,全体继承人对继承份额都没有争议的,做继承公证,直接去房地产交易中心办理即可。如果确定房产给某一个人,就登记到某一个人的名下,如果共有,就登记到全体继承人名下,如果出售就到房屋中介找买家。


第二种情况是有争议,必须通过诉讼解决。然后拿下判决书或者调解书申请法院强制执行即可,法院会给房屋管理机关下协助执行通知,办理过户。但契税都要交。如果是多个继承人中的一人要房产,就到对房屋进行评估,要房产的继承人,将评估的房产价格按房产份额比例支付给其他继承人。

2022-08-07 11:01:56
2
房产继承的费用要多少?

房产继承过户需要的费用: 

 1、评估费 按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。 

2、继承公证费 收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。 

3、房屋测绘费 小于100㎡的每份50元。 

 4、房产继承过户办公费用 查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。 

 5、契税 如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

2020-08-20 10:21:32
2
房子继承过户流程?

房子继承过户所需资料: 

1、房屋相关权利证书; 

2、继承公证; 

3、继承人身份证及复印件; 

4、房屋登记申请书(收件窗口领取)。 

①房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 

②若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 

③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 

④若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

2020-10-11 15:33:35
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三亚房产继承市不需要本市户口的,房产继承是不受限购限制的。
2023-06-05 20:45:23
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