房子过户给老公流程？

《民法典》中则对继承方面的问题加以了修正和完善，深圳房产直系亲属过户有了新规定： 

1.可以代位继承。比如，小张从小是孤儿，小叔也没有妻儿，小张就跟小叔相依为命，为小叔养老送终后，小张是可以继承小叔的房产，因为根据民法典907条之规定，将被继承人的侄、甥也纳入了代位继承人范围。 

2.继承宽恕制度。如，小王不孝顺父母，老人在立遗嘱时，小王被排除在继承范围之外，所谓浪子回头金不换，随着时间推移，小王能悔过自新，而这些被老人看在眼里记在心里，决定原谅小王，即把小王列入继承人，那么，小王仍旧可享有房屋继承权。 

3.判定遗嘱效力。如，老人有3个儿子，在早些时候，老人立了一份遗嘱并公证，里面写明房产给3个儿子平分，但后来发现，小儿子对自己最好、照顾时间也最多，老人又立一份遗嘱，写明小儿子分2/3房产，但未经过公证，而新规在删除“公证遗嘱效力优先”的规定后，意味着遗嘱以最后一个时间为准，老人的愿望得以实现，同时还新增加了打印和录像等立遗嘱形式，其中打印遗嘱只需要有两个以上见证人，立遗嘱人和见证人在每一页签字和注明年月日时间即可。

合肥直系亲属房产交易费用：

1、房产继承
房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外，根据规定，子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
2、赠与过户
与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定)。另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。
3、买卖过户
选择买卖过户的方式更为保险。名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。

长沙亲属房子赠与过户费包含：

1、增值税：缴纳增值税的税率是5%。通常都是要缴纳增值税的，但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则可以免征增值税；
2、契税：赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税；
3、附加税：附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收，附加税的缴纳是根据营业税来定的，具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)；
4、印花税：订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税；
5、个人所得税：如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，可以免征个人所得税。除此之外的其他人之间的赠与行为或关系，则应依法缴纳20%的个人所得税；
6、其他费用：赠与过户是需要到公证处进行公证的，公证费是0.3%的房款，另外还需缴纳测绘费1.36元/平米，权属登记费及取证费为50元以内。

房子直系亲属过户要看是什么关系，什么样的过户方式，有的需要收费，有的不需要收费，具体的是：

一、夫妻过户是夫妻之间的房产过户，不需要缴纳税费； 

二、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费； 

三、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税； 

四、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。