亲人之间房屋过户费用？

亲人之间房屋过户费用首先要讲一下亲人，亲人可以包含直系亲属和非直系亲属； 一、如果是非直系亲属之间的房屋过户，采用买卖过户的方式，这种税费有： 

1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；

2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；

3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；

4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；

5、测绘费：1.36元/平方米；

6、房屋过户服务费：6元/平方米；

7、工本费：80元。 

二、如果是直系亲属关系的，可以四种情况和过户方式： 

1、夫妻过户是夫妻之间的房产过户，不需要缴纳税费； 

2、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费； 

3、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税； 

4、直系亲属买卖过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。

亲人之间分为直系亲属和非直系亲属，亲人之间过户可以通过赠与和买卖两种方式;

直系亲属赠与过户免个税和增值税，契税交房款的3%，适合不满五年的房子过户；直系亲属买卖过户个税房款的1%或者差价的20%（满五唯一免征），增值税交5.5%（满五年免征），契税1%-3%。

非直系亲属过户缴纳个税房款的1%或者差价的20%，增值税交5.5%，契税1%-3%。