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深圳直系亲属可以按原登记价过户吗?

匿名网友 165****5687
共1个回答
匿名网友 134****9899
深圳市房产过户税费减免政策是,如果是直系亲属关系就可以按照房产证的价格缴纳税费(不是按照市场价格)。
2020-09-26 16:33:09
相关问题
房产过户给子女怎样最划算?
1、继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。
2、五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征增值税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和3%的契税即可。
3、五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
2022-04-10 12:10:07
2
深圳亲属房产过户可以自己办理吗?

深圳亲属房产过户是可以自己办理的,亲属房产过户一般有三种方式,具体的过户流程是: 

一、继承房产过户:  

1、遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续; 

2、法定继承,按照法定继承的方式办理继承过户,不需要办理继承公证,但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明,以及其他继承人的放弃继承的证明,去房管局申请继承过户,房管局会对房屋进行评估,给出房屋的具体信息,审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。  

二、赠与房产过户: 1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证;2、提交资料给到房管局;3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单;4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;5、办理过户手续;6、领取新的房产证。 

 三、直系亲属买卖过户: 1、签订二手房买卖合同,办理网签;2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核;3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费;4、办理过户手续;5、领取新证。

2020-08-10 14:28:18
5
深圳房子兄弟可以直接过户吗?

深圳房子兄弟之间过户也是需要办理手续的,兄弟之间办理过户有两种方式:

1、赠与过户:通过赠与的方式办理手续;

2、亲属买卖过户:通过买卖的方式办理;

两种方式都是需要缴纳相关的税费,根据情况来确定方式,具体的可以登录:房飞布官网,直接联系咨询、代办!

2020-10-05 14:13:27
6
房子如何过户给弟弟?

房子过户给弟弟有三种方式,分别需要的流程是: 

一、继承房产过户: 

1、遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续; 

2、法定继承,按照法定继承的方式办理继承过户,不需要办理继承公证,但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明,以及其他继承人的放弃继承的证明,去房管局申请继承过户,房管局会对房屋进行评估,给出房屋的具体信息,审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 


 二、赠与房产过户: 

1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证;

2、提交资料给到房管局;

3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单;

4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;

5、办理过户手续;

6、领取新的房产证。 


 三、直系亲属买卖过户: 

1、签订二手房买卖合同,办理网签;

2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核;

3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费;

4、办理过户手续;

5、领取新证。

2020-10-13 09:16:40
3
深圳房子直接过户给儿女需要多少费用?

深圳房子直接过户给儿女,首页儿女要有购房指标,过户费用要根据房子和子女名下房产情况,具体有三种方式: 

一、继承过户是通过继承的方式过户,也不需要缴纳税费;条件是产权人要过世以后才可以办理;  

二、赠与房产过户,直系亲属间通过赠与的方式过户,这种要缴纳3个点的契税;条件是父母房子持有没有超过五年的,就采用赠与的方式更省钱; 

三、买卖房产过户,直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有,房屋面积在90平米以下的,只需交契税:房屋价值的1%,首套房屋面积在90-144平米的,需要交契税:房屋价值的1.5%;首套房屋面积在144平米以上的或者二套的,需要交契税:房屋价值的3%;条件是父母的房子持有超过五年的,就采用直系亲属买卖过户的方式最省钱,如果提供直系亲属关系证明,还可以申请税费减免,具体可以下载:房飞布app,了解咨询。

2020-08-06 10:56:39
4
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