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重庆直系亲属房产过户需要费用吗?

匿名网友 163****5913
共6个回答
匿名网友 163****5913
重庆直系亲属房产过户是需要费用的。
2023-12-28 09:17:17
匿名网友 153****3317

重亲直系亲属房产过户费用包含三种情况: 

1、继承房产过户,不需要交税,但是要等父母过世以后才可以办理;

2、赠与过户,赠与过户的费用有房屋评估价格的3%的契税;

3、买卖房产过户,包含的税费有:

一、个税,房屋过户价格的1%;

二、增值税,房屋两次交易利润的5.6%;

三、契税,房屋过户价格的1.5%,如果是面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的是3%,二套或者二套以上的都是3%。

2021-05-04 15:02:29
匿名网友 139****7269

重亲直系亲属间房产过户有三种方式,分别费用是: 

1、继承过户,产权人过世以后办理继承房子过户是不要钱的; 

2、赠与房子过户,如果房子通过赠与的方式过户给直系亲属,要交契税,房屋评估价格的3%; 

3、亲属买卖过户,通过房子通过直系亲属买卖过户的方式过户给自己的直系亲属,缴纳税费的方式跟普通房产买卖的方式是一样的,只是缴纳税费的基数要按照房本价格,不是市场价格。

2021-03-13 14:07:17
匿名网友 181****6022
重庆直系亲属房产过户有四种过户方式,分别是:夫妻过户、继承过户、赠与过户和买卖过户; 一、夫妻过户是夫妻之间的房产过户,不需要缴纳税费; 二、继承过户是通过继承的方式过户,也不需要缴纳税费; 三、赠与房产过户,直系亲属间通过赠与的方式过户,这种要缴纳3个点的契税; 四、买卖房产过户,直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有,房屋面积在90平米以下的,只需交契税:房屋价值的1%,首套房屋面积在90-144平米的,需要交契税:房屋价值的1.5%;首套房屋面积在144平米以上的或者二套的,需要交契税:房屋价值的3%。
2021-03-05 15:56:30
匿名网友 181****0826
重亲直系亲属房产过户有四种过户方式,分别的费用是: 1、继承房产过户,不需要交税费;2、夫妻之间房产过户,不需要交税费;3、赠与房产过户,只需要缴纳房产评估价格3%的契税;4、直系亲属买卖过户,需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税,具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。
2021-03-03 10:16:04
匿名网友 185****9990
重庆直系亲属房产过户要看是上面样的直系亲属,如果是夫妻关系,房产过户是不需要交纳税费的,如果不是夫妻关系的直系亲属,都是要交纳税费的,直系亲属房产过户可以是直系亲属买卖房产过户,意思是通过普通的买卖过户的方式将房产过户给自己的亲属,这种方式的税费有:1、契税:房子的房本价格的1%,如果房子面子是90平米以上的,144平米以下的,就需要缴纳房本价格的1.5%的契税,如果是房子面积在144平米以上的,就需要缴纳房本价3%的契税;二套以及二套以上的,都是要交3%的契税,这里契税为什么不是房屋过户价格而是房本上的原价,这就是直系亲属房屋过户的优势,直系亲属房屋过户可以申请税费减免,只需要提供直系亲属关系就可以;怎么样证明是不是直系亲属关系呢?可以提供户口证明,DNA证明,派出所证明等,只要能证明是直系亲属关系的就可以。
2020-09-02 21:39:04
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父母房子过户给子女只有继承是不需要税费的,其他的都是需要过户费的。
2020-09-27 09:43:25
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亲属间房产过户手续?

亲属间房产过户方式有三种,分别的手续和费用是:

一、买卖过户

父母通过买卖形式过户给子女,那么流程就是跟我们正常买卖商品房一样,该交的税得交,税费也是分几种情况

产证不满两年:5.3%的增值税 1%个税,1.5契税(房产面积大于90首套)小于90平1%

产证满二年:1%个税 契税1.5%(条件同上)

房产满五唯一:只需缴纳契税(条件同上)


二、赠与过户
说到赠与,很多人就会有误解了,都属于赠与了,应该是想给谁就给谁,应该是免费的才对,其实不是这样的,房产这个东西具有特殊性,如果父母通过赠与的形式给子女,按照规定是要收取房产市值3%作为契税,除此之外,还需要缴纳公证费和评估费(几千块钱)


三、继承过户
子女是房产的法定继承人,因此通过继承方式实现过户可免征契税,只需缴纳公证费就可以了,这里还有一个需要注意,继承之后这套房就不要卖掉了,因为后期如果出手继承的房产是需要缴纳20%的个人所得税

2020-10-27 14:43:23
2
深圳房子兄弟可以直接过户吗?

深圳房子兄弟之间过户也是需要办理手续的,兄弟之间办理过户有两种方式:

1、赠与过户:通过赠与的方式办理手续;

2、亲属买卖过户:通过买卖的方式办理;

两种方式都是需要缴纳相关的税费,根据情况来确定方式,具体的可以登录:房飞布官网,直接联系咨询、代办!

2020-10-05 14:13:27
6
重庆房产证加名字需要哪些手续和费用?

重庆房产证加名字需要的手续和费用是:

1、准备相关证件

在房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。


2、各地收费不同

接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同,收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。


3、办证约需要10个工作日

上述内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。


4、房产证办理费用不同,也要分为以下情况:

(1)有房无贷

加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费,如顺利将会在规定日期内,拿到新的房产证,特殊情况除外。

(2)有房有贷

大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续,还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

2022-08-08 08:54:36
2
杭州直系亲属房产过户要交税吗?

杭州直系亲属房产过户要看是那种过户方式,有的要交税,有的不需要,具体要根据实际情况来确定,具体的是:

1、房屋赠与过户:免征个人所得税和增值税、契税需要照常缴纳。

子女接受父母的房产赠与后,对外进行转卖出售,当转卖房子产权不足五年,且不是唯一住房时,就会全额征收个人所得税的20%。(满五且唯一)

满五:是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。

唯一:是指同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。

2、房屋继承过户:不征收个人所得税、契税、增值税。但继承是不可控的,不可选的,必须权利人死亡才有继承之说。

3、房屋买卖过户:对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

2020-09-13 11:02:53
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