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深圳直系亲属过户收费吗?

匿名网友 138****2607
共4个回答
匿名网友 184****1685
深圳直系亲属过户除了夫妻之间过户免费,继承过户免费,其他的过户都是要收费的,就算是亲属,也是需要缴纳税费的。
2021-09-24 15:14:38
匿名网友 134****3738
深圳直系亲属房产过户要看过户方式和关系,有的请款不用收费,有的情况是必须收费的: 一、夫妻过户是夫妻之间的房产过户,不需要缴纳税费; 二、继承过户是通过继承的方式过户,也不需要缴纳税费; 三、赠与房产过户,直系亲属间通过赠与的方式过户,这种要缴纳3个点的契税; 四、买卖房产过户,直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有,房屋面积在90平米以下的,只需交契税:房屋价值的1%,首套房屋面积在90-144平米的,需要交契税:房屋价值的1.5%;首套房屋面积在144平米以上的或者二套的,需要交契税:房屋价值的3%。
2021-09-19 15:38:41
匿名网友 184****1910
深圳直系亲属过户是要收费的,具体的收费,要根据过户的方式来确定: 1、房子没有满五年的,就采用赠与过户,赠与过户需要缴纳的税费有:评估费,房子评估价格的5‰,契税,房屋评估价格的3%,过户服务费:6元/平方米; 2、房子满了五年的,就采用亲属买卖过户,亲属买卖过户的费用有:契税,房子房本价格的1-3%,90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(销售价的4%);房屋过户费:6元/平方米。
2021-04-30 09:45:51
付义斌 匿名网友 139****1536
深圳直系亲属房产过户分为两种情况,一种是收费:赠与过户和亲属买卖过户;一种是免费:夫妻过户和继承过户;
2020-09-26 15:48:38
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一、继承过户:
1、继承公证费:10万元(含)以下部分,收取比例为1.2%,不足300元的,按300元收取;10万元至20万元(含)部分,收取1%;20万元至50万元(含)部分,收取0.75%;50万元至100万元(含)部分,收取0.5%;100万元至200万元(含)部分,收取0.45%;200万元至500万元(含)部分,收取0.4%;500万元至1000万元(含)部分,收取0.35%;1000万元以上部分,收取0.1% 。此外公证需录音、录像等,如在公证机构场所内办理单件1000-2000,公证机构场所外办理单件3000-4000
2、房地产价值评估费:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%
3、过户税费:印花税0.05%、100元登记费、5元权证印花税
4、法定继承人,免交契税;非法定继承人需缴纳继承部分房价的1.5%。(法定继承人是指:配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,房屋过户给这些人免契税)

二、买卖过户:
1、增值税和营业附加税(卖方):房产证年限两年以上无需缴纳(两年以下增值税5.6%和附加税0.56%)
2、契税(买方):90平以下房款1%,90-140平1.5%,大于140或二次购买3%
3、个人所得税(卖方):房产证年限大于5年且唯一住房,免交个人所得税;年限不满5年或不是唯一住房,房款的1%
4、印花税(买卖双方):各缴纳房款的0.05%
5、测绘费(买方):1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内

三、赠与过户:
1、免增值税及附加税、个人所得税
2、契税3%(婚姻存续期间夫妻间变更免除)
3、印花税0.05%
需注意,赠与获得的房屋,如果后续在进行交易,需收取20%的个人所得税。


2022-10-31 16:15:43
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