继承和赠与房产的区别？-房飞布问答

匿名网友 138****7720

答继承和赠与在两个方面有不同，一、房产生效的时间不同，继承过户要产权人过世以后才能生效，而赠与过户随时都可以；二，税费不一样，继承房产过户不需要缴纳税费，二赠与房产过户需要缴纳房屋评估价格3%的契税，并且房子再出售的时候要交20%的个税。

2020-09-27 18:57:21

相关问题

惠州房产过户办理地点是去惠州市各区房产所在的不动产登记中心办理；办理流程是：

1、买卖双方签订房产买卖合同（房管局的网签合同）；

2、递件，买卖双方提交各自的资料给到房管局审核；

3、审核资料和房产，房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料，给出房屋的具体信息和评估价格；

4、交税，买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；

5、办理过户手续，将税费收据提交给房管局，办理过户手续，领取回执；

6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。

2020-08-24 15:58:51

博罗县房产证过户需要的流程是：

1、买卖双方签署一式三份的购房合同；

2、购房者可以缴纳一部分的购房定金；

3、到当地的房屋交易中心去提出办理过户的申请，由工作人员检查证件以及所其他的材料；

4、根据房屋的自身情况缴纳相应的税费；

5、购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证；

6、购房者付清房款并领取房屋权证；

7、卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费。