公司破产拍卖房产需要交的税费有：
1、契税：1-3%【住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%；商业：3%】；
2、增值税：5.6%（住宅：满2年免征；非住宅：差额征收8%）；
3、个人所得税：3%（拍卖）；
4、交易手续费：面积*6元/平米；
5、印花税：双方各万分之五。
公司破产拍卖房产需要的税费有：
1、要有足够可以留抵的进项税额。破产企业在抵扣机器设备、存货、无形资产等销项税额后，所余留抵税额＞不动产一般计税方法下应纳税额与简易计税应纳税额之差（成交价/1.09×0.09–成交价/1.05×0.05，约为成交价×0.03495）情况下，应该选择一般计税方法。破产管理人对未能退还的留抵税额通过抵扣的形式予以充分发挥资产的作用，在一般计税方法下实现留抵税额的资产价值；
2、如无足够留抵税额情况下，需要综合分析一般计税方法下土地增值税节约金额与不动产处置选择一般计税方法比简易计征多缴应纳税额情况，再选择采取哪种方法；
3、处置不动产税收需按税法规定各自承担；
4、按规定多缴的处置不动产增值税及其附加税费能按时退回；
5、如有后续资产需继续处置的，可不选择退税，可选择继续抵减。
东莞法拍房购买条件是购买人要有东莞购房资格，符合东莞限购条件，具体的是：
东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区(以下简称“限购区域”)，本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。非本市户籍居民家庭在限购区域内购买第1套、第2套商品住房，需按原政策标准提供社会保险费或个人所得税缴纳证明；《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(东建〔2022〕4号，即“莞七条”)中的二(三)孩家庭可新增购买1套住房、“双(多)证房”认定为1套住房等政策仍适用于限购区域。除上述限购区域外，东莞市其他区域暂停实行住房限购政策，居民家庭在非限购区域购买商品住房，无需进行购房资格核验。
武汉法拍房网官网，还是最高人民法院规定的7家网站；
武汉法拍房网最新房源：
|
楼盘名称 |
面积（平） |
起拍价/万 |
评估价/万 |
折扣 |
|
龙潭SOMO1栋 |
101.62 171.73 |
292 |
519.37 |
56.22% |
|
欧洲花园 |
257.35 |
248 |
437.5 |
56.69% |
|
万象新城 |
72.38 |
83.82 |
104.78 |
80.00% |
|
58街坊116号 |
71.8 |
103.85 |
122.17 |
85.00% |
|
余家头城中村改造开发用地项目K-3地块 |
185.7 |
491.29 |
577.99 |
85.00% |
|
金域天下花园 |
155.47 |
355 |
355 |
100.00% |
|
恒大名都 |
143.87 |
98.36 |
153.71 |
63.99% |
|
汉飞·又一城（汉飞·向上城） |
40.46 |
50.98 |
70.82 |
71.99% |
|
常青花园12区 |
232.35 |
211.63 |
377.92 |
56.00% |
|
源江新居 |
182.79 |
64.43 |
92.03 |
70.01% |
|
恒大名都 |
125.62 |
118.52 |
131.69 |
90.00% |
|
锦城社区 |
127.69 |
180.68 |
258.11 |
70.00% |
|
香奈•天鹅湖 |
96.53 |
69.48 |
99.25 |
70.01% |
|
锦绣龙城 |
83.35 |
102.87 |
146.94 |
70.01% |
|
海昌之星三期 |
101.78 |
158.48 |
158.48 |
100.00% |
|
武汉中央文化区K4地块一期 |
239.60 |
519.2 |
927.14 |
56.00% |
|
财源大厦 |
97.28 |
135 |
184.41 |
73.21% |
|
北湖小路23号 |
54.03 |
72.95 |
104.21 |
70.00% |
|
民权路61.63.65号 |
128.69 |
139.41 |
248.93 |
56.00% |
|
听涛观海 |
132.22 |
99.81 |
142.59 |
70.00% |
青岛法拍房网官网网站有：
1、人民法院诉讼资产网(http://www.rmfysszc.gov.cn)：最高人民法院司法行政装备管理局主管
2、淘宝网(http://www.taobao.com)：最大的在线商品交易平台，拍卖招商并举
3、京东网(http://www.jd.com)：最大的商品交易平台之一，拍卖招商并举
4、公拍网(http://www.gpai.net)：上海拍卖行业协会主办
5、中国拍卖行业协会网(http://www.caa123.org.cn)：中国拍卖行业协会主办
6、工商银行e购(http://mall.icbc.com.cn)：工商银行主办
7、北京产权交易所(www.cbex.com.cn)：综合性产权交易机构。
青岛法拍房购买注意事项有：
1、实地看房
无论买什么房子都需要到实地看房，如果房子存在问题是不会购买的。法院在公告中往往会把待拍房源的基本信息罗列清楚，但是房产的位置以及房产可能存在的瑕疵，法院并不负责公示。针对户型和面积、采光等还是要靠现场实地调研才能摸清。
2、限购
有些小伙伴会担心，买了法拍房会不会影响限购，会不会影响正常买房。对于一些限购的城市，如上海等，司法拍卖的房子是不限购的。对于一些想买多套的人就提供了一个得偿所望的机会。
3、税费
无论是买新房还是买二手房都是要交税费的，法拍房也不例外。法拍房税费历来是网友觉得最坑的地方，不容易摸清到底有多少税费。在竞拍之前弄清楚，这套房产上次过户方式是正常买卖还是继承、赠予?以及这套房产的契税是什么时间交的。弄清楚了这两件事情，法拍房的税费就一目了然了。
4、腾房和租赁
大家在购买法拍房之前要弄清楚这个房子的状态，是否还有人居住。腾房和租赁都是房子没有腾空，不同点在于这套房产目前的住户是原业主还是租户，如果是原业主，一定要搞清楚业主配不配合拍卖，是不是唯一住房，有没有老人居住。若是租户，问清楚租赁到期时间。有些房源，法院会在公告中标明租赁到期时间。如果这套房产没有人居住，那么这套房产就符合之前在文章中提到的相关租赁是否生效的问题。
5、土地性质
对于一个房子的土地性质是很重要的，它直接决定房子产权的性质。如房产土地为划拨性质，无法正常过户，例如经济适用房。按各地政策，过户可能需额外申请政府审批同意并额外缴纳土地出让金，一定要弄清楚是否已经补缴土地出让金，若没有补缴，请放弃该房源，税费会比较高。
