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南京法拍房要购房资格吗?

匿名网友 142****6196
共2个回答
匿名网友 142****6196
答南京属于强二线城市,明确规定了法拍房也是限购范围之内,所以南京法拍房是要有购房资格的。
2022-08-12 15:07:29
匿名网友 142****6196
答南京法拍房要购买就需要购房资格的,南京属于限购城市,法拍房也是限购范围之内的。
2022-08-12 15:05:31
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答苏州法拍房是需要有购房资格才可以购买的。
2022-08-10 11:31:30
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问苏州法拍房税费计算方法?
答

苏州法拍房税费计算方式有:

1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;

2、合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。登记费:住房每套80元、非住房每套300元,这三项税费都是由买受人承担;

3、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万—500万按0.25%;

4、交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;

5、抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元;

6、贷款保险费:买受人承担,贷款额*0.05%*贷款年限。预告登记费用50元每件。

2022-10-14 12:05:16
2
问重庆法拍房可以买吗?
答

重庆法拍房是可以买的,只需要买法拍房的时候规避以下几个问题就可以了:

1、无法贷款(部分地区)法拍房只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短,就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。

2、容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。

3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践中可能出现收房难的问题;比如,房屋里面有租户,我国一直执行的是买卖不过租户。不管房子如何买卖,租户的合同都要按期执行。还有就是房屋原产权人,可能在外面借了民间借贷,对房子进行了多次抵押。

4、户口迁出问题:同房屋交付一样,无法强制房屋内户口迁出,面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险。

5、买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。

2022-09-15 17:38:35
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问珠海法拍房源官网?
答

珠海买法拍房的网站可以上淘宝和京东上面购买;

如果想要法拍房服务,可以上房飞布平台,上面有珠海市各法拍房服务人员;

包括:法拍房调查,竞拍,税费,过户,收房等服务。

2022-10-29 16:30:32
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问上海法拍房能按揭贷款吗?
答上海法拍房是可以按揭贷款的,购买法拍房最低可以首付3成就可以。
2022-08-23 15:55:22
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