二手房过户需要本人到场吗？

答夫妻房产过户要本人去的，如果本人去不了，需要提前跟委托人办理委托公证，让委托人带上委托公证书和证件资料办理房产过户。

答房子五年后过户需要的费用有：1、契税，房产过户价格的1.5%，如果是首套面积在90平一下的是1%，首套面积在144平以上的或者二套的是3%；2、印花税，过户价格0.1%；3、过户服务费：3元/平；4、产权登记费：几十元。

答黔东南房产过户是要去黔东南各区县不动产登记中心（不动产登记局）办理房产过户手续，具体地址有：1、施秉县不动产登记事务中心：黔东南苗族侗族自治州施秉县舞阳河路与县府路交叉路口东侧(漂城假日酒店南侧)；2、天柱县人民政府政务服务中心不动产登记分厅：黔东南苗族侗族自治州天柱县环球1号国际会馆(环城北路东)；3、从江县不动产登记局：黔东南苗族侗族自治州从江县江东中路与从江大桥交叉路口往东北约50米(江东花园西南侧约50米)。

答东莞石碣房产过户办理地址是东莞市石碣镇的不动产登记中心，具体地址是：东莞市石碣镇政文西路4号综合服务中心一楼；联系咨询电话：0769-86320440、86635498；0769-86329983。

答宁德房产过户应该去宁德房产所在的不动产登记中心办理过户手续。