房屋继承的费用包括公证费(评估价的2%)、评估费(累进计费)、合同印花税(评估价的0.05%)、登记费100元、权证印花税5元。法定继承者不用缴纳契税,如果是非法定继承者需要缴纳1.5%的契税。
上海房产继承规定是:
1,房产继承是指产权人去世后,法定或指定继承人依法继承其名下房产,并过户至继承人名下。
2,继承人不受限购条件影响。
3,必须提供法院判定继承权归属的判决书,调解书或公证处出具的继承公证书。
4,需缴纳印花税1%,不动产登记费80元/件。
无需缴纳契税、个税、增值税。
5,继承得来的房屋再次出售的:
A,按上手购买时间计算是否满五年家庭唯一;
B,若不满足满五年唯一,
个人所得税为:现交易核定价格一上手买入价格的20%;
因此上海房产继承是不受限购限制的。
南京房产继承公证收费标准是:
1、不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;
2、1万元以上的,按2%收费。
包括(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等;
(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
(3)双方已经草拟好的协议书。
2、填写对应的表格
准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3、核对信息
公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、签名
在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
成都继承房产过户需要的费用包含:
1、继承房产过户费用中的印花税:一般是5元/证;
2、继承房产过户费用中的测绘费:测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异;
3、继承房产过户费用中的公证费:按照所继承房产估价的2%收取,最低不低于200元;
4、继承房产过户费用中的评估费:被继承房屋评估额的0.5%。