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深圳绿本房继承需要什么手续?

匿名网友 197****3087
共1个回答
匿名网友 134****9899
深圳绿本房继承需要的手续是:1、遗嘱继承的,按照遗嘱内容办理遗嘱公证;2、法定继承的,按照法定继承的规定,准备所有合法继承人的资料和被继承人的关系证明材料;提交给房子所在房管部门审核资料,房管部分审核继承人,被继承人,房产等资料,现成测绘房产,评估房产,办理过户手续。
2020-09-26 16:43:44
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父母过世后房子如何过户给儿子?
父母过世有房子要过户给儿子应该是要办理继承过户手续,继承过户的流程是:1、有遗嘱的,办理遗嘱公证,需要全部继承人到场签字确认,继承人提交遗嘱公证书到房管局办理过户;2、法定继承,父母过世后没有立遗嘱的就要按照法定继承的方式办理过户,准备父母的死亡证明,父母的产权证明,父母和自己的关系证明以及自己的证件,提交给房管局审核,房管局审核资料通过后,办理过户手续,下发新的房产证。
2020-10-02 15:54:29
1
广州继承房产过户需要多少费用?

广州继承房产过户没有税费,只有过户服务等费用,包含:

1、继承公证费:10万元(含)以下部分,收取比例为1.2%,不足300元的,按300元收取;10万元至20万元(含)部分,收取1%;20万元至50万元(含)部分,收取0.75%;50万元至100万元(含)部分,收取0.5%;100万元至200万元(含)部分,收取0.45%;200万元至500万元(含)部分,收取0.4%;500万元至1000万元(含)部分,收取0.35%;1000万元以上部分,收取0.1% 。此外公证需录音、录像等,如在公证机构场所内办理单件1000-2000,公证机构场所外办理单件3000-4000;


2、房地产价值评估费:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%;


3、过户税费:印花税0.05%、100元登记费、5元权证印花税;


4、法定继承人,免交契税;非法定继承人需缴纳继承部分房价的1.5%。(法定继承人是指:配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,房屋过户给这些人免契税)。

2022-08-05 09:41:32
2
继承房产需要交税吗?
继承房产需要缴纳的费用:公证费、房屋评估费、印花税、登记费。无需缴纳税费。
2020-08-22 11:41:28
1
上海继承房产过户需要什么材料?

上海继承房产过户需要的材料有:


一、境内人

1、被继承人提供的材料;

户口本、死亡证明;

2、继承人提供的材料;

身份证明、户口本、婚姻证明、亲属关系证明;

3、流程及注意事项

被继承人父母、配偶、子女需全部到场;

至房地产所在地登记部门办理;

登记部门公告 3 个月无异议可办理产证;

二、台湾人

1、被继承人提供的材料

(1)台胞证(复印件,照片页及最后一次回台湾的入境页);

(2)户籍藤本(区公所盖章)需公证;

(3)死亡公证书 (需在台湾经当地公证并经海基会寄送上海市公证协会盖章确认人)此过程一般需要 20 个工作日;

2、继承人提供的材料

继承人身份证明(台胞证或台湾地区身份证的复印件)及户籍藤本;

继承系统表(即亲属关系证明表);

继承人声明公证书(依据中国继承法规定的法定继承人顺序,继承人自己声明没有问题其他的法定继承人)。


2022-08-04 10:07:46
1
房产继承顺序及比例?

房产继承顺序是:

第一顺序:配偶,孩子,父母。

第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。

继承开始后,它由一阶继承者继承,而二阶继承者不继承。如果没有一阶继承人,则二阶继承人继承。


房产继承按照顺序相应的继承比例是:

1、继承人在同一顺序中的份额通常应该相等。这是继承在合法继承中分配的一般原则,即同一顺序的合法继承人应平等分配继承。法律中的“一般”是指没有特殊法律的情况。

2、在特殊情况下,法定继承人的继承份额可能不平等。根据继承法的有关规定,“特殊情况”主要指:

(1)在分配遗产时,应特别注意生活中有特殊困难和缺乏工作能力的继承人。继承人在生活中遇到特殊困难和缺乏劳动能力时,只能照顾遗产的分配,一旦有了这两个条件,就应该照顾好。

(2)当继承人履行继承权或继承人的继承人被分配继承权时,他们可以分得更多,而不是过分,而不是强制性的。

(3)如果具有支持和支持能力的继承人未履行其义务,继承的分配应分为无或少分。这是继承法中权利和义务一致性原则的重要体现。如果继承人符合下列条件,继承权应分割或分割:

1、继承人应具备支持的能力和条件; 

2、不负责维护; 

3、继承人可能同意不平分。

2022-05-04 16:25:53
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