1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05％＝500元的合同印花税。权证印花税：每本5元。
2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税。对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5％。
3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多。
4、房产证已过2年，可免征。房产证未过2年，估价×5.6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。
1、房屋的评估费，房屋评估价格的5‰；
2、测绘费：1.36元/平；
3、过户服务费：6元/平；
4、产权登记费：几十元。
如果房产是有遗嘱的，还要办理遗嘱公证，公证费，几百元的样子。
继承房产20%的税其实是指房子继承后没有达到满五唯一的条件，需要缴纳的个人所得税；
个人所得税是房子继承来以后房子的增值部分再收20%。
1、如根据遗嘱继承房屋，可先到公证机构办理继承公证；
2、到房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户登记；
3、提交变更登记申请表、遗嘱、房产证等需要的材料；
4、审验通过后，如符合登记条件，予以办理过户登记。
房屋继承过户收费标准是：
1、登记费：100元/件；
2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；
3、权证印花税：5元/本；
4、交易手续费：5元/平方米；
5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；
6、房产继承中不存在遗产税；
7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的；
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。
深圳继承房产再出售需要交的费用包含：
一、根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。
二、普通住宅满5年免征增值税,如系家庭唯一套住宅 ,免个税,如非家庭唯一套住宅 , 1%的个税(全额)或20%的个税(差额)。
三、继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征增值税,夫名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;未满2年的,营业税按房屋市场价值的5.5%征收,征收房屋市场价值1%的个人所得税。简而言,父母将房产赠予子女,子女不需要缴纳个人所得税。
四、根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。
一、办理房产继承收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
二、领取房产证需携带的证件
1、已交费的发票。
2、继承人身份证。
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
