父子赠与房产过户流程：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即签订赠与书；
2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
3、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
(1)过户申请书;
(2)身份证件;
(3)房地产权证;
(4)赠与书及公证书;
(5)有关税费的收据；
4、赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
需要准备的资料有：
1、权利人双方身份证(验原件收复印件)；
2、房屋权属转移登记申请表；
3、房屋所有权证；
4、土地使用权证(验原件收复印件)；
5、契税票据以及其他相关材料；
6、测绘结果通知书。
宁波父母房产过户子女要不要交税，要看是采用那种方式，父母房产过户子女有三种方式分别是：
一、继承过户
继承过户是要等父母过世以后才可以办理，继承过户是不需要交税的；
二赠与过户
需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
三、买卖过户
需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
济南市赠与房产过户需要交的税费有：
1、契税：不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。
2、个人所得税：直系亲属之间赠与免征个人所得税，除此之外的一些其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税，税率为20%。
3、增值税及附加税：亲属之间的赠与不需要缴纳增值税，非亲属之间的赠与需要缴纳5%的增值税。但需要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征增值税。
4、印花税：亲属或者非亲属之间的赠与，都是需要缴纳印花税的，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳。
5、其它费用：其他费用一般有城建税和附加费，以征收营业税和税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，附加费为3%。
杭州赠与房产需要交税的，杭州赠与房产税费包含：
1.直系亲属赠与免征个人所得税，所以直系亲属之间征收主要税费即为契税
2.非直系亲属赠与税费计算方式比较复杂，除了契税、印花税外，还需额外缴纳个人所得税、增值税及附加税等多个税种。
3.受赠房屋二次转卖的房产赠与税费，一般情况下，被赠与的房子，在将来二次转卖时，将会征收房屋增值部分的20%的个人所得税。（各个城市之间之间也存在诸多差异，具体以法律法规及地方相关规定为准。
赠与房子需要的手续费包含：
1、增值税：缴纳营业税的税率是5%。通常都是要缴纳增值税的，但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则可以免征增值税；
2、契税：赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税；
3、附加税：附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收，附加税的缴纳是根据营业税来定的，具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)；
4、印花税：订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税；
5、个人所得税：如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，可以免征个人所得税。除此之外的其他人之间的赠与行为或关系，则应依法缴纳20%的个人所得税；
6、其他费用：赠与过户是需要到公证处进行公证的，公证费是0.3%的房款，另外还需缴纳测绘费1.36元/平米，权属登记费及取证费为50元以内。
