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二手房买卖手续费?

匿名网友 197****5372
共1个回答
匿名网友 158****8061
二手房买卖的手续费有:1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;4、印花税:房子过户价格0.1%;5、过户服务费:6元/平;6、产权登记费:几十元。
2020-10-03 17:17:03
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房子断供最坏的结果是:

1. 信用受损:断供会被记录在个人信用报告中,成为不良信用记录,这会严重影响个人的信用评级,对未来申请贷款、信用卡等金融业务带来极大困难,甚至可能被拒绝。比如以后想贷款买车可能审批不通过。
2. 房屋被拍卖:银行可能会按照合同约定,对房屋进行拍卖以收回贷款。拍卖价格可能低于市场价格,导致房主遭受较大的经济损失。而且可能自己前期投入的大量资金都无法收回。
3. 承担额外费用:可能需要承担因违约产生的滞纳金、诉讼费、律师费等额外费用。
4. 首付款和已还贷款损失:前期支付的首付款和已偿还的部分贷款可能都打了水漂。
5. 可能面临债务追讨:如果房屋拍卖后仍不足以偿还贷款,银行可能会继续追讨剩余债务。
总之,房子断供的后果是非常严重的,在决定购房和承担房贷时,一定要谨慎评估自己的经济状况和还款能力,避免出现断供的情况。

2024-04-26 10:16:20
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