房产继承析产注意事项有:
一、明确哪些可以继承 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
二、谁可以继承
1.有些地方有出嫁的女儿无权继承的说法,这个说法是错误的。继承法规定继承权是男女平等的。
2.遗产继承有协议或者遗嘱的,按照协议或者遗嘱继承;没有的按照法定继承。
3.法定继承的顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 有第一顺位继承人的,第一顺位继承人继承,
第二顺位不继承;没有第一顺位继承人的,第二顺位继承人才继承。
房子继承过户所需资料:
1、房屋相关权利证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋登记申请书(收件窗口领取)。
①房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
②若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
④若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
杭州房产继承过户可能需要去的地方有:
派出所,居委会,法院,公证处,不动产登记中心等。