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继承房产怎么办理?

匿名网友 111****9939
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匿名网友 111****9939
继承房产办理方式是:首先要知道有没有立下遗嘱,如果有遗嘱的就按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的就要按照法定继承;不管是遗嘱继承还是法定继承,办理的步骤都是一样的,只是前期准备资料有些不一样而已,遗嘱继承是要办理遗嘱公证,需要全部继承人(或者最少两个以上的继承人在场),法定继承就需要整理所以法定继承人的资料,和被继承人的关系,被继承人的房产信息等资料,提供给房管局审核,房管局审核房产,评估房产,测绘房产,给出审核意见,通过以后再办理房产过户手续,发放房产证书。
2020-11-04 15:19:57
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办遗产继承公证需要所有子女都到场吗?

遗产继承公证需要的手续是:

一、房屋继承办理公证的必要性继承是按法律规定的程序,把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。继承同时又是一种法律制度。建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。

二、遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

三、办理房产继承公证需提交的材料办理房产继承公证,公证机关会要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:法定继承人应提交资料申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。

四、被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明;法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;公证人员认为应提交的其他证明、材料。

五、遗嘱继承人应提交的资料申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明;被继承人的遗嘱书;有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;公证人员认为应提交的其他证明、材料。

六、房屋继承公证办理程序遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

七、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。办理房屋产权继承公证期限。

八、办理房屋产权继承公证,只要所有相关人员都能到场签字,并将资料准备齐全,最快当天就可以出公证书。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示:“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请登记。”

九、若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。

2020-09-23 10:25:38
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呼和浩特房屋继承过户费用怎么算?
呼和浩特房屋继承过户费用包括:继承房屋过户可以分为遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承房屋需要办理继承公证,公证费几百元,评估费几百元,过户服务费几十元,工本费几十元,如果是法定继承的,就不需要办理遗嘱公证,只需要提交继承人的信息和死亡人的信息,房产信息就可以了,资料和手续麻烦一点,但是费用要稍一点,只需要评估费,过户服务费,工本费就可以了。
2020-08-31 09:52:12
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办理遗产继承都需要什么手续?
办理遗产继承需要的手续有:1、办理遗嘱公证,取得遗嘱公证书;2、提交资料审核;3、评估房源,深圳资料;4、办理过户手续;5、领取新证。
2020-09-28 09:26:02
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延边房产继承的费用是多少?
继承房产过户是不要钱的,只需要过户费用,继承房产过户分为遗嘱继承,和法定继承,如果是遗嘱继承的,延边这边的费用是几百元的公证费,几百元的评估费,几百元的房屋过户费用,几十元的宫本费;如果是法定继承的,就不需要公证费。
2020-09-03 09:36:34
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