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赠与的房子五年后再卖要交什么税?

匿名网友 139****8272
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相关问题
乌鲁木齐房产过户给子女要交税吗?

乌鲁木齐房产过户给子女需要缴纳的税费,根据房产过户方式不同税费不同,具体是:
①、父母将
房屋赠与给子女(不要求子女有购房资质),税费是三个点的契税和万分之五的印花税。
②、父母将房屋买卖给子女(要求子女有购房资质),按照正常买卖税费的一半来缴纳税费。

2023-06-17 10:16:49
1
赠与过户房子需要多少钱?

赠与过户房子需要的费用包含:

1、增值税:缴纳增值税的税率是5%。通常都是要缴纳增值税的,但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,则可以免征增值税。


2、契税:赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。


3、附加税:附加税只有在需要征收增值税等税种的情况下才会去征收,附加税的缴纳是根据营业税来定的,具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)。


4、印花税:订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税。


5、个人所得税:如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,可以免征个人所得税。除此之外的其他人之间的赠与行为或关系,则应依法缴纳20%的个人所得税。


6、其他费用:赠与过户是需要到公证处进行公证的,公证费是0.3%的房款,另外还需缴纳测绘费1.36元/平米,权属登记费及取证费为50元以内。

2020-08-26 16:31:39
3
没满三年的房子可以赠与过户吗?
赠与过户的条件是要满足当地购房政策,如果没有当地政策的限制的情况下,赠与过户是不受时间限制的。
2020-09-28 09:19:37
6
房产赠与和过户哪个好?

房产赠与和过户主要指的是直系亲属关系之间,

如果是非直系亲属关系的,买卖过户是最划算的,非直系亲属关系之间的赠与费用更高手续更麻烦,

所以对于直系亲属关系之间的过户,如果是房子持有时间超过了五年就采用直系亲属买卖过户的方式;如果是房子持有时间没有超过五年的时间,就采用赠与过户的方式。

2020-07-29 11:12:42
5
成都赠与房屋税费?

成都赠与房屋税费包含:

直系赠与,受赠人只需缴纳3个点的契税;

非直系赠与,受赠人除了3个点契税,还有20%的个税,另外,增值税及其附加税也按商品房的标准缴纳。

2022-09-05 14:08:53
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