家里老房子过户给儿子需要什么手续？

答如果要卖房子但贷款还没还完，可以考虑以下几种办法：
1、提前还贷：
自己筹集资金提前结清贷款，消除房产的抵押状态，然后就可以正常进行房屋买卖交易。例如，可以通过向亲朋好友借款、利用储蓄等方式来筹集资金。
2、转按揭：
部分银行支持办理转按揭业务，将贷款和房产一同转移给买家。买家继续偿还剩余贷款，不过这种方式并非所有银行都开展且有一定条件限制。
3、用买家首付款还贷：
与买家协商，用买家支付的首付款来偿还剩余贷款，解押后办理过户手续。比如，房子售价 100 万，还有 30 万贷款未还，买家支付 40 万首付款，用其中 30 万还贷。
4、担保赎楼：
找担保公司提供资金帮助赎楼，等房屋卖出后再偿还担保公司的费用和资金。
无论选择哪种方式，都需要在卖房过程中与买家、银行等相关方进行充分沟通和协商，确保交易能够顺利进行。同时，要注意相关的费用和风险。

答芜湖卖房佣金一般都是房子交易价格的1-3个点，一般卖房中介费都是由买房人支付。

答

大连卖房子最快的平台，主要还是看房子价格，如果同样的房子价格更低一点，那么卖房子的速度就会加快；

那么同样的房子在业主收到同样的金额的同时，怎么样才能省钱呢，就是省中间的交易费用；

房飞布平台，是一款直卖，直买平台，房东直接免费发布房源信息，买家直接联系卖家，买卖双方直接联系对接，买卖房可以省中介费，这种就可以加快卖房子的速度。

答

快速卖掉房子的方法：

首先，定价策略至关重要。要研究您所在地区的类似房产的售价，了解当前市场状况，并据此为您的房子设定一个合理的价格。过高或过低的定价都可能影响潜在买家的兴趣。
其次，房子的外观和内部装修同样重要。一个整洁、美观且维护良好的房子往往更能吸引买家。考虑进行一些必要的维修和装修工作，如修复损坏的部分、粉刷墙壁、更换老旧的电器等。同时，保持房子的清洁和整洁，给买家留下良好的第一印象。

答分期房就是有银行按揭贷款的房子，这种要办理赎楼，可以用买家的购房款去赎楼，如果还是不够的要向第三方机构申请协助赎楼，把房产证从银行赎出来以后就可以办理过户手续，如果房子办理完过户还需要按揭的，就需要在过户之前买家向银行申请按揭，等过户以后，买家就可以将房产证直接抵押给到银行，办理按揭抵押手续。