深圳夫妻房子过户需要的资料有:
夫妻双方身份证,房产证,户口本,结婚证原件及复印件各一份。
夫妻共同房产要变为单独所有,属于夫妻间房产过户,夫妻间房产过户,要分为:婚内和离婚后;
一、如果是夫妻婚内房产过户,有贷款的不能办理过户,一定要红本在手的房产才可以办理夫妻婚内房产过户,红本在手的房子夫妻过户只需要夫妻双方一同带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了;
二、如果是夫妻离婚后的房产过户,有贷款的房子,需要先办理赎楼,将抵押的房产证从银行赎出来,然后再去办理过户手续;如果是红在手的房子,只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了,所需资料有:双方身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书。
重庆夫妻房产更名流程是:
1、前提:房产无抵押贷款
2、适用场景:夫妻之间
3、办理流程:夫妻双方持房产证、身份证、户口本、结婚证到房屋所在区不动产登记中心更正登记窗口申请。
4、费用:工本费:80元;图纸资料费:20元。免契税、个人所得税、增值税。
5、注意:离婚资产办理更名的还需携带离婚证、离婚协议书或法院判决书到房屋所在区不动产登记中心更正登记窗口申请。
重庆夫妻离婚房产更名流程是:
1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。
2、如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。