北京夫妻房产过户限购条件：
1、夫妻婚内房产过户
需要过户对方有购房资格先；
2、离婚房产过户
如果京籍夫妻名下有两套房子，离婚后三年内都无购房资格；
如果京籍家庭名下没有房子，离婚后双方可以拥有购房资格；
如果是非京籍家庭名下有一套房子，离婚后三年内双方都不能在北京购房。
天津离婚房产过户流程是：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
郑州夫妻离婚房产过户费用包含：
一、税类：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五；
二、费类：
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价)；
3、工本费20.00元。
