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离婚房产过户怎么办理?

匿名网友 160****2363
共1个回答
林维宁 匿名网友 135****1892
答离婚房产过户如果是协议离婚的只需要夫妻双方带上身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书(有房产归属协议)一同去房产所在的不动产登记中心办理过户手续即可;如果是判决离婚的,只需要一方带上法院判决书就可以直接去不动产登记中心办理过户手续就可以了。
2020-10-12 11:38:43
相关问题
问房产证夫妻过户手续?
答房产证夫妻过户手续,夫妻婚内需要准备的资料有:双方身份证,户口簿,房产证,结婚证;离婚后需要准备的资料有:双方身份证,户口簿,房产证,离婚证,离婚协议书(有写明房产归属),双方一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户手续,几个工作日就可以领取新的房产证。
2020-10-24 11:05:39
1
问深圳房产夫妻之间过户需要什么手续?
答

深圳房产夫妻之间过户手续: 夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2020-07-29 17:25:36
4
问济南离婚房产更名需要多少钱?
答

济南离婚房产更名是不需要税费的,只需要过户服务费用;

济南离婚房产更名根据方式不同手续也不同,分别是:

1、对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易核心会协助法院办理房产过户;

2、但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意愿,房屋管理部门无法审查协议的真实性,所以要求当事人双方到场进行房屋析产。

2023-02-22 09:31:35
2
问三亚夫妻房产过户流程?
答

三亚夫妻房产过户流程是:

1、婚姻存在期间:婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话,双方需要携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等资料到房管部门办理,这种是否共同财产变更,只要工本费,不需要交税;

2、离婚后房产过户:两方携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚合同等资料到房管部门办理。
夫妻房产过户需要什么资料
1、结婚证复印件,夫妻两方共同房间的协议;房间权证、屋权证附图、登记表复印件。若证书中没有地图的能不提供,登记表不复印原产权人名字;房改房供应商原购房合同复印件,情侣双双的身份证复印件。
2、若是房改房,需要供应原售房单位的证明,填写清理因供暖原因允许把产权人变更为配偶的姓名;如是房屋、经济适用房,情侣两方填写变更申请并简约标明原由。
3、真是生活当中,对于婚内获得的房产,在申请登记时多由夫妻中的一方指出申请而不是双方同时申请,因此对于于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共同的,需要由夫妻双双共同向房产登记机关申请,并提交情侣双双的有效身份证件、婚姻关系证明。

2023-06-05 20:34:03
1
问房产夫妻过户免税吗?
答房产夫妻过户是免税费的,只需要交一个工本费。
2020-11-09 12:06:34
3
房产过户
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