贵港房产过户去哪里办理？

答滁州房产过户费用： 一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。

答

国家队收房：

一、从主体角度理解

主体上所谓的“国家队”一般指政府主导下或政府相关的机构、国有企业等参与的收房行为。
二、从行为及背景角度
1、作为房地产市场调控及去库存手段：一些地方存在房地产库存较高（包括新房和存量房），为了加快市场库存消化、稳定房地产市场、促进房地产市场的健康发展和良性循环等。政府或其指定的国有企业等主体以一定价格收购符合条件的商品房（包括住宅、公寓等） 。收房后这些房源可能被用作保障性住房（如公租房、保障性租赁住房等） ，也可能在一些城市用于安置房（如拆迁安置房等）。
这有助于缓解房企资金链压力，避免房企因资金问题出现大量烂尾项目等情况，同时也为保障房供应提供新的房源渠道，减少新建保障房的财政和时间成本等。
2、特殊时期稳定经济和市场信心：在经济形势和房地产市场形势较为复杂，市场活跃度低、房价持续低迷等时期，政府通过“国家队收房”释放积极信号，一方面稳定市场信心，吸引社会资金重新关注房地产相关领域；另一方面，通过带动资金流动、激活房地产相关产业链（如建筑、装修、建材等）来稳定经济发展。
三、从实施方式角度
1、资金筹集：地方政府选定的国企等主体通过向国家开发银行、政策性银行、国有商业银行等21家全国性银行申请贷款等方式获得资金来收房。
2、收房标准：比如优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）；有户型面积要求、证件齐全等。
3、区域范围：可能是城市的某个区或者全市范围甚至扩展到县级以上城市。

答池州的房子均价应该是在8000元/平这样子的水平，看地段，有些地段在一万多，大部分都是在8000元左右。

答买房按揭首付需要多少:首套的话：首付3成，贷7成。贷款=评估价*房本面积*0.7，二套的话首付6成，贷4成如果之前没有贷款记录，且为首套房，一般要付30%，如果房子比较老，可能要付40%，如果有贷款记录的话，那么可能就要付6成了。