父母把房子过户给子女要多少钱？

答阜阳房产过户给兄弟姐妹是要交税的，房产过户给兄弟姐妹有三种过户方式，分别需要缴纳的税费有： 1、继承房产过户和夫妻析产是不用钱的； 2、赠与房产过户，亲属之间通过赠与的方式办理过户的，需要缴纳赠与公证费（几百元），评估费（几百元），和全额契税（房屋评估价格的3%）； 3、亲属买卖过户，亲属之间通过买卖过户的方式将房产过户到另一方的，这种需要交的税费有，个税：房屋过户价格的1%，如果房屋满五年并且是唯一的可以免交；增值税：房屋两次交易差价的5.6%，如果房屋满五年可以免交，契税：房屋过户价格的1%（首套，面积90平一下的）、1.5%（首套，面积90-144平的）、3%（首套，面积在144平米以上的或者二套及二套以上的）。

答儿子过户房子给爸爸可以有两种方式： 一、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。 二、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。 两种方式的税费明细： 1、赠与房产过户：只需要缴纳契税：3%，测绘费：1.36元/平方米，过户服务费：3元/平方米，公证费：几百元；（适用于房产没有超过5年的） 2、亲属买卖过户：亲属买卖过户的费用就是普通房产买卖过户的费用，契税：1.5%（根据地方有些差异），测绘费：1.36元/平方米，过户服务费：3元/平方米、个人所得税：1%，营业税：5.6%，如果提供亲属关系证明就可以按照房屋原价缴纳税费，不用交个税和营业税；亲属买卖过户之后房子过了五年就可以买卖，不用缴纳个税和营业税，如果是赠与房产过户，以后房子再次交易都是要交个税的，税率是房屋差价的20%；（适用于房产超过了五年的）。

答广州亲属之间房产交易最低价格可以随便，私下支付款项没有人管，但是缴纳税费的价格不能低于备案价。

答

父母两套房子是可以过户给子女的，父母房子过户给子女有三种方式；

1、买卖过户，父母房子通过买卖的方式过户给子女，这种需要子女满足当地购房条件；

2、赠与过户，父母房子通过赠与的方式过户给子女，这种也是需要子女满足当地购房条件；

3、继承过户，父母过世以后房子通过继承的方式过户给子女，这种不受当地购房条件限制。