石家庄办理二手房过户需要的手续有：
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；
2、签订二手房买卖合同；
3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日；
4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中比较耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单；
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证；
8、凭完税契证到土管部门办理国土证。
上海二手房买卖手续流程是：
1、查档，买卖双方持房产证原件和身份证到国土部门查询房屋档案，核实房屋产权是否清晰；
2、签合同。买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同；
3、交定金。买方把定金给卖方，佣金给中介；
4、办理按揭。如果买方不是一次性付款，还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、银行流水、买卖合同等资料；
5、过户及交税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等资料，到房产所在地的产权登记中心去办理过户交税手续；
6、买方支付尾款；
7、交房。交房一般就涉及物业、水电、燃气等交接，如果房屋内部还有家具家电，还要问清楚是否需要搬走。
苏州二手房税费包含：
1、契税：普通住宅均价低于5000元/㎡，评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/㎡的，面积超过144㎡的，用于其它用途的，评估价*3%；
2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%。规定是卖方交，可是如今很多都是买方交；
3、增值税：住宅购入不满五年的，评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的，(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交；
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/㎡；
5、印花税：评估价*0.1%；
6、房产证工本费：85元；
7、土地证工本费：105元；
8、交易评估费：评估价*0.3%。
广州房产过户需要的资料和手续是：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。携带相关的材料去不动产登记中心进行登记，届时会通知领取新的不动产权证书。
二手房买卖过户需要注意的几个事项：
第一，签合同。买卖双方签署《存量房买卖合同》《定金协议》合同，并缴纳数万元不等的定金。
第二，审核。对买方资质进行审核，确定是否有购房资格；对卖方房屋进行查验，确保房屋产权清晰，无纠纷。
第三，网签。进行网上签约，一旦成功，该套房不允许二次出售。一般来说，在审核通过当天便可“网签”。
第四，汇钱。卖方在银行创建新账号，买方将钱打入该账户，银行将这笔房款暂时冻结，等过户完成后再解冻，并向卖方支付。
第五，缴税、过户。买卖双方先去缴纳涉及到的税费，缴完税后便可以进行过户，过户完成后，产权便转到买方名下。
第六，领房屋产权证书。买方凭身份证领取新房屋产权证书，待拿到新的房产证后，全部交易完成。
