中捷房产证过户多少钱？-房飞布问答

匿名网友 136****3950

答中捷房产证过户费用：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

2021-01-21 13:14:05

相关问题

答福州卖房app，如果想要自己卖房，很多只能通过中介人员发布房源信息，也不能直接对接客户，价格不透明，费用高；现在推荐一款，房飞布app，业主直售平台，业主可以免费发布房源信息，让买家直接对接，没有中间商，价格透明，没有中介费，省钱省心，如果自己不想发布卖房信息，不想对接客户，并且想要快速卖掉房子，也可以在平台首页发布卖房委托，让大量中介人员帮忙找更多的客户过来看房，这种通过中介人员成交的，中介费用也只要房子交易价格的0.5%，是一款真正充分自由交易的房产app平台。

2020-12-17 11:11:43

问房屋买卖过户后如何保证尾款？

答

房屋买卖过户后保证尾款的方式：

一、拿款的条件

卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。

二、首付时间

签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金，买方还要交定金给卖方，此资金先由中介公司监管，对买卖双方约束，过户后给卖方。过户当天就要打首付款，余款等着银行放款，一般是约定直接放款给卖方，买卖合同内会约束买方在过户之后多少期限内办理贷款事宜。

三、交房时间

大家都说早交房早收款，这个是对的。交房时间是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。

四、尽量走银行贷款

如果下家是走银行贷款途径，这个你完全不用担心，当银行确认房屋已过户后，会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是下家控制不了的，而银行就相当于第三方平台。