房子可以直接赠送给别人吗？要交税吗？

房子可以直接赠送给别人但是这个别人要分直系亲属和费直系亲属:

赠与直系亲属只需交纳3%的契税，但再次交易的话按正常税费收取;

赠与给非直系亲属需要交纳三项税费：

增值税（不满两年的房子全额收取，满两年但非普通住宅按差额收取）、个税（满五唯一的房子免个税，不满五年或满屋不唯一按差额的20%的比例收取）、契税3%，赠与过户费用还是挺高的，可以看情况选择其他更省钱的过户方式。

房子赠与过户是要交税费的，具体费用有： 

1、赠与公证，办理赠与公证费一般都是100元/平方米，每个地方的公证处收费也略有不同；

2、评估费，赠与房产要对房子进行评估，确定房子的价值；评估费一般都是6-10元/平方米，一般都是几百元钱；

3、契税，契税是受赠方要缴纳的税费，按照房子评估费用的3%缴纳；

4、印花税，房子评估费用的0.05%；

5、过户服务费和产权登记费用一起几百块钱；赠与房子过户是四种房产过户中使用最好的一种，因为赠与房产过户相对费用是比较高的，并且还会影响房子的二次销售。