抖音直播卖房子，跟普通直播带货不一样，卖房子需要认证资质；
1、个人需要经纪人证，要有房地产经纪人备案才行；
2、公司要有营业执照，包含房地产开发经营、经纪、租赁、代理、咨询、策划等相关内容；
3、要实名认证，上传自己的身份证和经纪人证书到抖音平台。
房产过户一次性付款流程有：
1、签订买卖合同；
2、原贷款结清抵押注销（如有）；
3、全额房款银行监管冻结；
4、产权过户受理；
5、缴税领买方不动产权证书；
6、房款解冻并支付；
7、物业交接。
业主快速出售房子的方法：
合理定价：通过对比同区域类似房产的价格，确保自己的定价具有竞争力但又不至于过低。
清洁整理：保持房屋干净整洁，给潜在买家留下良好的第一印象。比如清理杂物、打扫卫生、擦拭窗户等。
适度装修：对房屋进行一些必要的小修缮和简单的美化，如刷新墙面、修理损坏的设施等。
优化布置：采用简洁明快的布置风格，让房间看起来更宽敞明亮。
广泛宣传：利用各种渠道，如房产中介网站、社交媒体、小区公告栏等发布售房信息。
提高曝光度：配合中介进行多次看房活动，增加房子的曝光机会。
凸显优势：明确并突出房子的优势，如良好的采光、优质的学区、便利的交通等。
提供便利：保证看房方便，尽量满足潜在买家的看房时间需求。
想要找到房东直卖的二手房一定是房东自己可以直接发布房源的，有些平台是只能中介发布房源，房东自己是不能发布房源的，那么这种就很难找到房东直卖的房源，接下来介绍一款房东直卖房源的平台：房飞布平台；
房飞布平台包含：房飞布app，房飞布微信小程序，房飞布抖音小程序；
1、房东可以免费发布卖房信息，让买家直接联系对接；
2、想要买房的人也可以在上面发布买房需求，让有合适房源的房东直接联系对接；
3、买卖双方自由联系对接，买卖房实现直买直卖，省钱又快捷。
