北京房产过户流程是:
一、购房资格申请、核验房源与评估房屋(可同时进行,需5-10个工作日);
二、打网签;
三、缴税预审;
四、资金托管;
五、缴税、过户、领取不动产权证(本人到场当天取,有代理人5个工作日。)