珠海房产过户费用怎么算？

答包头是二手房过户服务网：房飞布官网：www.fangfeibu.com，不管是什么房屋过户问题，不管是在包头哪里的房子，都可以在线免费咨询，确定清楚之后过户员可以上门洽谈，房飞布公司主打房屋自主交易，不通过中介买卖房产，省去大笔的中介费用，为买卖双方提供省钱，省心，省事的房屋过户服务。

答房产抵押在当地房地产管理部门办理登记。需要准备的相关资料：抵押登记申请表、房产证、借款合同和抵押合同、身份证、房屋评估报告。

答东莞房产买卖过户费用有： 一、购房首付； 购买144㎡以下普通住宅，首套房最低首付为房款总价三成，二套为四成。但如果购买144㎡以上住宅，无论首套还是二套均需要最低首付六成。（注：对套数的认定，以购房者夫妻双方及子女名下在东莞的房产套数为准）。 二、契税； 根据最新规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 三、营业税； 免收，因为营业税是房产证未满2年才会征收，但按照东莞当前政策，房产需满2年才能出售，故营业税免收。 四、个人所得税； 1、满五唯一房源免收，注：满5年是指房产证/契税发票日期至交易日期，满5年或以上；唯一住房是以家庭为单位，在广东省内，业主、配偶、未成年子女的名下，在省内的房管系统中只登记有一套住房。 2、非满五唯一征收方式如下： 目前在东莞二手房市场交易中，个人所得税通常转嫁给买方支付，计算方式为：个人所得税=（转让价格或计税评估价-房屋原发票价-合理费用）*20%。

答保定房产过户办理手续是去房产所在地的房管局办理。

答南通房子买卖过户费用有： 1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；144平以上2%，商住公寓为4%； 3、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发满五唯一可免征所得税； 4、印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05%征收； 5、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般8‰左右。具体费率要咨询评估部门； 6、其它费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，这些全部加起来一般也就几百元； 7、房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。