离婚房子需要过户费吗？

答

离婚房子过户，产权只是变更登记的，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元；

离婚房子过户是属于离婚析产，离婚析产需要的资料有：

1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况)；

2、房地产证(如有共有证的，需带备)；

3、申请人的身份证件；

4、房地产登记申请书；

5、委托书。离婚房子有过户费如何计算。

答离婚房子过户是不需要缴纳税费的： 1、根据(国税函[1999]391号)文件规定，根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税； 2、根据财税[2009]111号)文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税； 3、根据财税[2009]78号)文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。

答离婚房子过户，如果是红本在手的，不需要费用，只有一个工本费，但是如果是按揭贷款的房子，需要办理赎楼和再抵押，这种就需要赎楼费和贷款手续费。