有贷款的房子离婚后办理过户到一方名下，有两种方式：
1、提前还款； 消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。
2、与银行协商； 可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式的难度较大，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般情况下不会配合。
长春离婚房产过户需要的手续是：
一、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续必须及时办理；
二、离婚后房产过户需要办理析产登记；
三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下：
1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证；
2、房产证；
3、申请人的身份证明；
4、房产登记申请书；
5、委托书。
