上海夫妻房产证去名字流程？

南昌离婚房产过户流程是：

一、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

二、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

离婚房产证还没下来如果是协议离婚，可以先签订离婚协议书，然后等房产证下来以后再办理过户手续；

如果是法院判决离婚的，也是先领取法院协调书，等房产证办理下来以后在办理过户手续；

离婚房产证没有下来的，如果房产证是一个人的名字，最好是离婚后不变更房产名字，另外一方以补偿的方式，这样是最简便的；

离婚房产证上如果是两个人的名字的房产，房产证没有下来的，就只能等房产证下来以后再办理过户手续。

如果是按揭房屋在离婚进行过户时需要提前将贷款全部偿还完毕后才进行房屋过户，如果一方没有能力一次性偿还完贷款也是可以与银行进行协商来变更贷款人，如果夫妻在婚后购房时不是用双方的共同财产或者是在婚前共同出资购买按揭房但登记在一方名下的情况不属于夫妻共同财产。

一、离婚后按揭房屋如何过户?

(一)、没有房产证的，离婚按揭房如何过户

没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。

因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。

2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

(二)、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户 　　有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。