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夫妻房产证过户要多久?

匿名网友 196****9054
共4个回答
匿名网友 196****9054
夫妻房产证过户时间从办理过户到拿到新的房产证一般需要一周左右时间。
2022-01-17 10:45:10
匿名网友 135****0636
夫妻房产证过户如果是资料备齐的,当天就可以办好,只是新的房产证可能要过几天才能拿到。
2021-07-08 10:01:10
匿名网友 135****8576
夫妻房产证过户当天就可以办理好,几个工作日领取新的房产证。
2021-02-20 15:41:14
谢小桃 过户员 深圳
夫妻房产过户,1、夫妻婚内房产证过户时间当天就可以办理好,几个工作日就可以领取到新证;2、如果房产有按揭抵押的,就需要先办理离婚,然后再办理赎楼转按揭,这种就需要45天左右的时间。
2020-11-09 15:13:43
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夫妻间房产证过户费用?

夫妻间房产证过户根据不同的情况,需要的费用也不一样: 

1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要再交一个房产证的工本费; 

2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担,哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低,但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的; 

3、夫妻关系维系期间,有一方离世的,按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税; 

4、夫妻离异房产分割过户行为,需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户; 

5、夫妻双方住房不是自己的产权,进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的,可以选择在期后进行过户,可以省去营业税、个人所得税、土地税。降低过户费用。

2020-10-24 10:32:49
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夫妻房产过户需要什么手续?

夫妻房产过户有两种情况:

1、婚姻存在期间:婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话,双方需要携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等资料到房管部门办理,这种是否共同财产变更,只要工本费,不需要交税;

2、离婚后房产过户:两方携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚合同等资料到房管部门办理。

2020-08-11 11:37:12
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夫妻一方死亡房产应该怎么样处理?
夫妻一方死亡房产应该把死亡一方的房产进行继承过户,继承过户的流程是: 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;   2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。   3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。   申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。   4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。   如果没有遗嘱的话,继承人可以到派出所开具:继承人本人没有兄弟姐妹的证明、被继承人的死亡证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况,就能证明这个人是仅有的合法继承人,然后到法院打个确认之诉,确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了,法院确认出判决书,到房管局就可以顺利过户了。
2020-08-11 11:40:08
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