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二手房按揭费用明细?

匿名网友 130****7751
共1个回答
匿名网友 131****4475
二手房按揭费用包括按揭公司、评估公司和银行相关机构的服务费:房屋查档:每证90元,评估费:评估价*0.5%,按揭代理费:贷款额*(1%-1.5%),贷款保险费:贷款额*1.2*0.1%*贷款年限,贷款合同公证费:每宗300元,转按揭合同公证费:每宗300元,交易委托公证费:每宗200元,他项权利登记费:每证250元,贷款印花税:贷款额*0.005%。
2020-09-28 10:01:11
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夫妻婚内房产更名手续: 

夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。

具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房产证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2020-10-25 10:48:51
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2020-11-20 10:06:27
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2020-09-16 16:08:52
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