西安房子过户给子女需要的费用要根据房子过户方式来确定，具体采用哪种过户方式要根据房子和过户双方的情况来确定，西安房子过户给子女的方式有：
继承过户、赠与过户和买卖过户；
继承过户是要产权人过世以后才可以办理，不需要缴纳税费；
赠与过户和买卖过户两种就要根据具体情况来确定：
买卖过户和赠与过户，一般都是父母把房子给孩子常用的两种方法。
买卖过户需要缴纳的税费，是看房子是否满五唯一，如果是的情况下，看面积，90平方米以下的按总交易价1%收取，90平方米以上的按1.5%收取。个税是普通住宅按1%收取，非普通住宅按1%收取，登记费80元可以忽略不计。
父母房产过户给子女只有在赠与的情况下是需要写协议书的，父母房产赠与子女协议书应该包含的内容有：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
根据《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
