赠与父母房产需要的手续有：
1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。(注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的)。
2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。
3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、当以上所有的步骤都完成之后，就到了转房屋的时候，赠与人可将房屋交付受赠人。不过需要注意的是，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
房产赠与父母要办理的手续：
1、赠与人和受赠人签订房屋赠与书面协议；
2、受赠人缴纳契税等过户费，房产无偿赠与给直系亲属，赠与人无需缴纳税费；
3、赠与人和受赠人携带个人证件和房屋证件去公证处办理赠与公证，交公证手续费；
4、带上赠与公证书到房产交易中心办理房产过户手续登记并提交资料审核；5、赠与人领取新的房产证，将房产证交给受赠人。
赠与父母房产首先要看是不是有购房者指标的要求，如果有些地方是限购的，父母要先有购房指标之后，采可以办理过户的，如果有购房指标的情况下，要赠与父母房产；
首先：签订赠与协议；
其次：赠与公证，父母和子女带上赠与协议一起去公证处办理赠与公证；
三、去不动产登记中心办理申请过户，父母和子女双方一起去申请，提交赠与公证和双方的相关证件；
四、审核资料，评估房产；房产局会根受赠双方提交的材料对房产进行评估，给出一个评估价格，准许过户通知；
五、交税，父母和子女根据评估价格和核税单据去地税及缴纳相关税费；
六、缴纳印花税，工本费，过户服务费等，领取新证回执；
七、几个工作日之后新的房产证就做好，父母和子女双方一同来领取新的房产证。
上海赠与房产过户费用：
1、契税：无论直系还是非直系，契税都要在赠与过户时缴纳3%契税；
2、印花税：双方各万分之五，合0.1%；
3、个税：赠与直系亲属过户时不需缴纳20%个税，但房屋一旦卖出则需补缴。直系亲属接受赠与后，持有满五年并为唯一住房的情况下卖出则免交个税；非直系过户时需缴纳20%个税，房屋卖出时按一般房屋买卖流程缴纳个税。
广州赠与房产过户要求有：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
