房子过户手续流程要多久？

答根据东莞2020年7月25日的限购政策来看，东莞要办理房产过户需要过户对方有购房条件，条件是：购买新房、二手房首套需一年社保，二套需两年社保；房产如果要过户必须要满三年才可以过户，没有满三年的房子是不能过户的。

答一般需要30天左右。买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证。

答房屋过户的七大流程： 一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，如果是通过中介公司交易的话，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议； 二、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管； 三、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款； 四、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批； 五、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中； 六、房屋过户手续办完后，将获得房产证，不过房产证需立即交于银行工作人员，作为贷款抵押，也就是在还完代开年前，房子都抵押给银行； 七、银行正式放款，直接转给业主。购房者按照正常程序，每月按时还房贷。

答恩施卖房佣金，一般都是按照房子交易价格1.5个点左右收取的。

答

惠州卖房子网站，可以上房飞布官网（www.feibuzf.com）；

一款房屋自主交易平台；

房东直接免费发布房源出售信息；

买家直接联系房东；

买卖房可以不用通过中介，买卖双方直接联系对接成交。