把房子过户给老婆需要的手续是:
1、需由夫妻双方共同提出申请,操作方法如下:夫妻双方携带相关资料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变卦,房产管理交易核心将对夫妻提供的资料进行审核;
2、登记土地变卦顺序受理申请。
①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的资料和补交期限,补交资料齐备后予以受理。
②对受理编号,发放回执单;
3、产权审核。登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准。直至最终审核阶段通过;
4、缴纳费用,领取证件。申请人持自己身份证或经办人持授权委托书及自己身份证到房屋产权登记核心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。
把房子过户给老婆,属于夫妻房产过户,夫妻房产过户;
如果是夫妻婚内房产过户,有贷款的不能办理过户,红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了;
如果是夫妻离婚后的房产过户,有贷款的房子,需要先办理赎楼,将抵押的房产证从银行赎出来,然后再去办理过户手续;如果是红在手的房子,只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了,所需资料有:双方身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书。
把房子过户给老婆属于婚内房产过户;
首先房子要红本在手,抵押的房子是办理不了婚内房产过户的,办理手续是夫妻双方带上双方的身份证、房产证、户口本、结婚证一同去房屋所在地的不动产登记中心现在申请办理,当天就可以办理好,三五天就可以去领取新的不动产证。
深圳夫妻间房产过户需要的资料有:
结婚证复印件,夫妻两方共同房间的协议;房间权证、屋权证附图、登记表复印件。若证书中没有地图的能不提供,登记表不复印原产权人名字;房改房供应商原购房合同复印件,情侣双双的身份证复印件。
离婚财产如何分割呢,离婚财产分割应该遵循的原则是:
(一)夫妻的共同财产由双方协议处理;
(二)男女平等原则;
(三)协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决;
(四)一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿;
(五)由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的,无过错方有权提出婚姻损害赔偿
(六)一方婚前购买的房产,婚后共同还贷的,财产归产权登记方所有,但对增值部分和还贷部分给对方予以补偿;
(七)离婚后对尚未处理的共同财产应予以分割;
(八)夫妻相互借款,离婚时按借款协议处理;
(九)一方擅自处理财产的,离婚时可以请求赔偿;
(十)离婚时隐藏财产的可少分或不分。
离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。