珠海夫妻房产过户费用包含：
如果该房间属于夫妻共同房产，在夫妻关系维系期间申办房产过户程序时，无须缴费税费，只需要缴费登记费与工本费即可；
如果该房间是否婚前个人财产，情侣关系维系期间申办产权变更手续时，需按照赠予房产的手续进行申办，并缴纳0.05%的印花税，房间评估价的2%作为公证费。
有贷款的房子离婚后办理过户到一方名下，有两种方式：
1、提前还款； 消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。
2、与银行协商； 可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式的难度较大，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般情况下不会配合。
