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永州夫妻离婚房子要过户吗?

匿名网友 172****9258
共1个回答
付义斌 匿名网友 139****1536
永州夫妻离婚了如果房子的名字是一方的或者是双方的,离婚后理应过户给另一方的,这种情况是要办理过户的,如果不办理是有风险的,比如:一方的名字,离婚后他可以单独处理掉房子,或者可以拿房子去抵押贷款,这样对于拥有房产的一方是一种损失,所有离婚后房子还是要办理过户的。
2020-09-05 16:10:47
相关问题
合肥离婚房产过户需要多少钱?

合肥离婚房产过户费用有:

税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五;

费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二。

2022-11-02 09:49:27
2
把房子过户给妻子需要哪些手续?

把房子过户给妻子,只需要夫妻双方带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房产所在地的不动产登记中心办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。

具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2020-09-24 08:58:18
2
房产夫妻过户手续?

房产夫妻过户需要的手续包含:


1、夫妻间的婚前财产属于个人财产,不隶属共有财产的范畴,所以办理房屋过户手续的时候,要么是买卖手续办理或是赠与手续办理;


2、按房产买卖手续办理,以房屋产权证上的起始时间为标准,房屋产权达到五年以后包含五年,可以减免产权人的销售税费,买方也就是夫妻的另一方,缴纳的税费有契税·房屋交易费·房屋评估费·登记费·印花税,每一种税费的缴纳数目是:房屋市场价值1%至3%的契税(具体数目依房屋面积而定);房屋建筑面积乘以6元单价;房屋评估价值0.5%的评估费;80元的登记费;房屋市场价值0.05%的印花税;


3、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续,就可以按照赠与手续办理,到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明,就可以办理过户手续,赠与的房屋也视为房产交易的一种,所以也有税费,缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例,再加上公证费用,就是本次过户的费用。


2020-10-25 10:55:10
3
上海婚内房产过户费用?

上海婚内房产过户情形有:

一、是夫妻婚姻关系存续期间的共有财产,登记在一方名下,变更为夫妻双方共有;

二、是夫妻婚姻关系存续期间以一方名义置办房产且登记在其名下,变更为夫妻双方共有;

三、是夫妻婚前财产登记在一方名下,变更为夫妻双方共有;

四、是夫妻双方婚前都有房产,且登记在双方各自名下,变更为夫妻双方共有。

上海婚内房产过户不需要交税费,只有一个工本费。

2022-10-19 16:36:07
2
苏州夫妻房产过户费用?
苏州夫妻房产过户可以减免税费,只需要交过户付费和工本费用。
2022-09-25 14:42:08
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房产过户
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