国有企业卖房手续:
第一步:公证处公证;
第二步:带公证过的证明文件去办理置换手续,预约入户时间;
第三步:上门验房,给出评估价;
第四步:卖方去挂牌,公示期三天,公示期间买方交保证金。公示三天后摘牌,买方支付房款;
第五步:去结件,卖方拿到银行存单,买方拿手续材料去房管站办理买产权的手续,等通知签协议和交购买产权费用;
第六步:领取房本。
业主可以直接卖房的平台有:
一,房飞布
是一款有别于传统二手房中介平台的一款新型房产信息对接平台,业主可以直接免费发布房源出售信息,让买家直接联系对接;买家也可以直接发布求购需求,让房东联系对接,买卖双方自由免费发布需求,自己联系对接,买房,卖房可以省中介费;
二、58同城
这也是一个成交非常大的平台,并且实力还不错的。同时它也涵盖各类本地生活,除了房产业务外,还能找到其他自己需求的内容。不过这个平台吧,主要还是以中介为主,很少有业主直接发布信息的,所以一定要提前沟通好,包括对方的资质,以及房产的情况,给自己降低风险;
三、百姓网
这个网站和58类似也是以本地生活为主的,涵盖的内容也很杂,但是用户数量确实很多,所以也容易匹配到自己买房的对象。