杭州租房好的朝向：
1、南朝向； 以我国所处的地理位置来看，南朝向的房子更宜居一些，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
2、西朝向； 西朝向较南朝向次之，但是西朝向的房子采光也不差，朝西的房屋阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响。
3、东朝向； 西朝向的房子采光集中在下午，那么自然大家都可以猜到，东朝向的房子采光集中在上午，现在很多人都特别重视生活质量，睡眠对于一个人来说是非常重要的，休息好了，才有更多的精力去做其他的事情。东朝向的房子采光不错，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。
4、北朝向； 南朝向的房子采光好，北朝向的房子跟南朝向的房子相反，北朝向的房子在四个朝向中算是比较差的了，朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。所以北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些。
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之所以好，好处有：
1、房东可以直接在上面免费发布房源信息；直接展示自己的联系方式；
2、租客可以直接可以免费发布求租需求；
3、承租双方可以自由联系对方，租房不需要中介费。
租房需要的手续是：
第十四条
房屋租赁当事人应当在签订房屋租赁合同后三十日内，向房屋所在地房产部门或者其委托的镇人民政府、街道办事处申请办理房屋租赁登记备案，并提交下列材料：
（一）房屋权属证书或者其他房屋权属材料；
（二）房屋租赁合同；
（三）房屋租赁当事人身份证件等合法证明。
房屋租赁合同变更或者解除的，房屋租赁当事人应当在三十日内向原备案机关申请办理房屋租赁登记备案变更或者注销手续。
住房租赁企业出租住房的，由住房租赁企业办理房屋租赁登记备案。房地产经纪机构促成房屋租赁合同订立的，可以代为办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人、住房租赁企业和房地产经纪机构提交的材料应当真实、合法、有效，不得提交虚假材料。
第四十三条
违反本办法第十四条规定，房屋租赁当事人、住房租赁企业或者房地产经纪机构提交虚假住房租赁登记备案材料的，由房产部门责令限期改正；逾期未改正的，对个人处一百元以上五百元以下罚款，对单位处一万元以上三万元以下罚款。
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十三条
违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
租公寓房的优缺点：
一、租公寓房的优点
1. 居住环境优美
租公寓房通常位于市中心或交通便利的地段，周边配套设施齐全，居住环境优雅舒适。公寓内部装修豪华，设施齐全，如空调、热水器、洗衣机等，为居民提供了高品质的生活体验。
2. 安全可靠
公寓管理规范，有专业的物业管理团队负责维护公寓的安全和秩序。公寓内部设有监控设备，居民的安全得到了有效保障。此外，公寓通常还会对居民进行身份验证，避免了外来人员的干扰，让居民安心居住。
3. 社交氛围浓厚
租公寓房的居民通常来自不同的职业和背景，大家在一起生活可以促进交流和互动，增进友谊，形成良好的社交氛围。公寓内还会举办各种活动，如聚餐、派对等，为居民提供更多的社交机会。
4. 租金相对稳定
租公寓房的租金通常比较稳定，不会像民房租金那样波动较大。这对于需要长期租房的居民来说，可以更加稳定地控制自己的生活成本。
二、租公寓房的缺点
1. 租金较高
相比于民房或者合租房源，租公寓房的租金通常较高。这是因为公寓的装修、设施、管理等方面都需要投入大量的成本，因此租金也会相应提高。对于一些经济条件较为有限的居民来说，租公寓房可能会增加生活压力。
2. 租赁期限限制
租公寓房通常需要签订长期租赁合同，租赁期限较长，一般在一年以上。这对于一些需要频繁更换居住地的人来说，可能会带来不便。同时，如果在租赁期限内需要提前退租，也可能需要支付一定的违约金。
3. 社交圈子相对固定
租公寓房的居民通常比较稳定，社交圈子也相对固定。这对于一些喜欢结交新朋友的人来说，可能会感到有些单调。此外，如果与室友生活习惯不合，也可能会影响居住体验。
4. 物业管理限制
公寓管理通常比较严格，对居民的行为和生活方式会有一定的限制。例如，公寓内部可能会有禁止吸烟、禁止养宠物等规定，对于一些有特殊需求的居民来说，可能会感到不便。
昆明租房深厚比较好的地方是：
No.1
位置：官渡区春城路环城南路地铁站旁约200米，邻近百富琪商业广场、大悦城、云纺商圈
户型：一室一卫、一室一厨一卫、一室一厅一厨一卫、两室一厅一厨一卫
价格：1650-3500元/月
备注：这种是好一些的公寓，有免费健身房、阅览室、体检器、电动车充电停车位、自动售卖柜的那种
No.2
位置：五华区虹山东路金鼎山北路地铁站约1公里处
户型：一室一厨一卫
价格：1650-1800元/月
备注：这种公寓也是稍好一些的，有免费健身房、阅览室、会议室（多媒体）、快递柜、自动售卖柜等等
No.3
位置：五华区学府路小屯地铁站旁
户型：一室一卫（单床位）、一室一卫（双床位）、一室一厨一卫、一室一厅一厨一卫
价格：1000-2000元/月
No.4
位置：五华区学府路金鼎山北路地铁站旁
户型：一室一卫（单床位）、一室一卫（双床位）、一室一厅一厨一卫
价格：1000-1800元/月
备注：免费健身房+乒乓球+桌球+超级大公共阳台和小亭子
No.5
位置：西山区地铁西部汽车站旁
户型：一室一卫
价格：600-1400元/月
备注：价格区间内贵一点的有休息社交公区和公共聚餐点
No.6
位置：官渡区石家巷塘子巷地铁站旁边
户型：一室一卫、一室一厅一卫、两室一厅一厨一卫
价格：1500-3000元/月
备注：有健身房+社交区（喝下午茶餐厅那种感觉）
No.7
位置：官渡区永中路晓东村地铁站约300米处
户型：一室一卫、一室一厅一厨一卫
价格：900-1600元/月
备注：免费健身房+桌球以及快递柜
No.8
位置：官渡区高桥村
户型：一室一卫、一室一厅一卫、一室一厨一卫、
价格：500-1400元/月
备注：租客以昆明学院等大学生群体为主
No.9
位置：官渡区小板桥镇新治村
户型：一室一卫、一室一厅一卫、一室一厨一卫
价格：600-1300元/月
No.10
位置：官渡区关霞巷官渡广场旁
户型：一室一厨一卫
价格：1500-1650元/月
No.11
位置：盘龙区凤凰巷穿心鼓楼地铁站附近
户型：一室一卫
价格：1350-1500元/月
备注：免费健身房+社交区（下午茶餐厅那种感觉）+会议室
No.12
位置：官渡区滇池星晨
户型：一室一卫、一室一厅一卫
价格：1200-1600元/月
No.13
位置：西山区广福小区
户型：一室、一室一卫、一室一厅一卫
价格：700-1900元/月
No.14
位置：官渡区羊甫头地铁站附近
户型：一室一卫、一室一厨一卫
价格：700-1200元/月
