做贷款中介获取客户的渠道方式有：
1、通过电话营销。我们应该注意一点，那就是可以通过最基本的电话营销来找到最基础的客户，这种方法很简单，但是，效率会比较低一点，需要足够耐心。
2、通过报刊媒介。我们应该注意，通过报刊媒介来发展自己的客户，通过大邑些广告，让更多的人了解你的信息，这种方式覆盖面广，但是，比较被动一些。
3、通过发宣传单。还有一种方法，很简单，那就是事前印发一些宣传单，通过在商场以及其他人流密集的地方发放宣传单，这种方式成本低，效果也还不错。
4、通过陌拜方式。陌拜方式也是一种非常好的找到客户资源的方式，这种方式虽然比较传统，但是，随着人们防范意识增强，陌拜可能会被陌生人拒之门外。
5、通过同行甩单。应该多与同行建立联系，因为，有些业务虽然自己的公司做不了，但是其他贷款中介可以做，平时可以和同行多交流沟通，会有同行甩单的情况。
6、让老客户介绍。我们业务员都有自己的老客户，我们可以充分利用这个资源，让老客户介绍自己新客户认识，这样也会是比较好的方法，信息很准确，也非常可靠。
做贷款中介获客方式：
一、电销、电话销售：打电话，发短信等等，也就是电销，不过现在监管很严了。
二、陌拜：俗称“扫楼”，针对客群，上门拜访，也就是行销，看运气吧，成本比较高。
三、老客户介绍：老荐新，这是比较靠谱的方式了，服务经营的好的话，过往的老客户比较重要，比如喝喝茶谈谈交情什么的，发发朋友圈营销，多交流互动，服务和专业很重要，缺点是要有耐心，缺乏系统化的客户管理。
四、同行收单甩单：同行圈子里的朋友真的很重要，大家熟悉了，不仅可以互相推荐，也可以相互学习互补，同时还能交流和学习到新的方法，看交际能力了。
五、发传单广告：派传单、插卡、贴电线杆广告等，效果不会太好
六、微信群、QQ群、朋友圈等：现在群很多，关键就是要多经营多露脸，跟群主管理员打好关系，搞不好就会被踢，要有一个过程。
七、网络社区论坛等：多逛逛网络论坛什么的，不过现在没那么流行了，逛多了有时也会有意想不到的收获。
八、互联网获客平台：目前算比较靠谱的方式了，关键可以积累客户群体，平台有很多，自己没有技术的话搭建成本会比较高，可以上比如“百信智科”这些现成的平台，直接变成自己的获客平台，拿来即用、简单快捷。
九、上房飞布app，上面认证过户员，选择赎楼贷款业务，就可以免费获取贷款客户。
广州房屋抵押贷款需要的资料有：
首先，二手房抵押贷款所要提供的资料是根据贷款用途而定的。一般分为消费贷和经营贷。比如消费贷，是个人申请的房屋抵押贷款，那么需要提供一些个人身份和财产证明。一般有：身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是经营贷，则除了个人一些证明还需要企业的相关证明。一般有：企业法人身份证明、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
上海房子抵押贷款条件是：
1、房产抵押贷款抵押人
房产抵押贷款要明确抵押人的情况，抵押人的年龄问题，抵押人不能是未成年人或高龄老人，银行会考虑客户是否有还款能力。
其二是抵押人的经济实力。
2、房产抵押贷款房产情况
房产抵押贷款房产情况也是抵押贷款重要的审查要素，一般房产证抵押贷款要满足以下条件。
其一是房产的产权不存在争议，可以正常出售，产权清晰，且房主及房产的共有人同意承担相关责任。
其二是需要抵押的房产房龄是有限制的，也就是从房产竣工日+贷款期限≤30年。
其三是房产未来规划不可以涉及拆迁、改造等情况。
1、如果是抵押房产贷款用于企业经营，贷款年限一般在五年以内。
2、如果是抵押房产贷款用于个人消费，贷款年限一般在十年以内。
青岛房产抵押贷款条件有：
1、年龄限制，年满18周岁，具有完全民事行为能力；
2、房产评估差异的限制，申请房产抵押贷款时，您需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑；
3、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制。很多人都希望拿到高额度的贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。
青岛房产抵押贷款办理流程：
1、如果借款人拥有良好的职业和收入、而且有着很好的征信，那么建议优先选择国有银行，虽然贷款门槛高，但是却可以有效地降低贷款利率，这对于贷款本金比较高、贷款期限比较长的房屋抵押贷款来说，无疑是一个非常有利的元素；
2、如果借款人的职业、收入或者征信一般，可以考虑选择非国有银行，这样一来贷款门槛会降低一些，虽然利率会相对地提高一点，但也非常有限，而且很多银行为了吸引贷款，在利率方面也给出了极大让步。
