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深圳房屋抵押贷款能贷多少?

匿名网友 116****3768
共2个回答
匿名网友 116****3768

深圳房屋抵押贷款额度:

地段好,指导价五万以上可以申请评估价8到9成,指导价1比1。

深圳房屋抵押贷款条件是:

1、抵押人年龄在18-65周岁,借款人年龄69周岁以内;

2、房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年;

3、房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的7到9;

4、借款人要有还款来源;流水需覆盖月供的两倍(现在政策放宽,可以沟通解决);

5、个人和公司信用良好;两年之内不能连三累六(无公司可包装);

6、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、临街商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等;

7、其他材料证明(资产证明。例如:车辆、它市房产、存款)等做资产证明用作提高额度;

8、办理流程所需大概15-20个工作日,全款房7个工作左右。

2022-10-01 16:51:17
匿名网友 116****3768
深圳房屋抵押贷款额度是:住宅大部分的银行最高是按照指导价7成去批款,只有少数银行按照评估价但不超指导价10成去批核。 商铺,写字楼,公寓基本5成,同上可做到7成左右,别墅正常5成,如果是新房本,银行会根据评估值和卖买合同价取低值。
2022-10-01 16:48:33
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合肥夫妻二人公积金最多能贷多少?

合肥夫妻二人公积金贷款政策是:

一、提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的,申请住房公积金贷款时,单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。

二、延长二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的,房龄不超过20年,贷款最长期限为30年,贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。

2022-11-30 14:52:43
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小产权房贷款,是通过民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。
2022-07-20 18:02:56
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房贷预期被起诉时间:

1、若一次没有还款,银行会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款;

2、若连续三次未还款,银行将进行催收;

3、如果逾期还款次数达到六次及以上,
一般当贷款逾期时间超过三个月的时候,银行就有起诉权利了。不过并不是逾期一过三个月,银行立马就会起诉。除非客户的确逾期了很长时间,欠款金额又比较大,加上多次催款都联系不上人,那银行就有可能提起诉讼。


2023-08-27 09:41:00
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杭州经营贷款条件?

杭州经营贷款条件是:

经营性抵押贷款大银行一般要求企业营业执照满一年,企业有实际经营地,流水好,收入能覆盖每月还款额,申请人征信好,房产性质符合各个银行要求。当然有些申请人,企业营业执照不满一年,或者申请人没有营业执照,但是是企业实际控制人,拥有暗股协议,或者没有实际经营地等等,这种情况的话经营性抵押也能做,但往往大银行不太做,都是小商业银行做的比较多。

2022-10-16 11:08:43
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1、说起房产抵押,有好多种形式,一般我们买新房的时候,当然这里说的新房,不是全款购房,而是贷款购房。我们买新房,交完首付,接下来就是办理贷款了,如果单位有给缴纳公积金,那可以办理公积金贷款。

2、公积金贷款,房屋也是抵押的,这个要清楚,公积金贷款利率比银行等机构利率低很多,一般是3点几的利率。如果单位没有给缴纳公积金,那只能进行商业贷款了,银行商业贷款一般利率在5点几的左右。在银行进行商业贷款,房子也是要抵押的,什么时候贷款还完了,房屋抵押才可以解除。

3、如果不是买新房,有自己的房屋,没有抵押的,也可以去银行抵押房产进行贷款,一般这样的都是做买卖的。随着存款利率的下降,贷款利率也是日益下降,所以办理房产抵押贷款还是比较好办理的。

2022-11-18 15:35:32
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