深圳房屋抵押贷款额度：
地段好，指导价五万以上可以申请评估价8到9成，指导价1比1。
深圳房屋抵押贷款条件是：
1、抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内；
2、房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年；
3、房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的7到9；
4、借款人要有还款来源;流水需覆盖月供的两倍(现在政策放宽，可以沟通解决）；
5、个人和公司信用良好;两年之内不能连三累六(无公司可包装)；
6、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、临街商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
7、其他材料证明(资产证明。例如:车辆、它市房产、存款)等做资产证明用作提高额度；
8、办理流程所需大概15-20个工作日，全款房7个工作左右。
房贷预期被起诉时间：
1、若一次没有还款，银行会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款；
2、若连续三次未还款，银行将进行催收；
3、如果逾期还款次数达到六次及以上，
一般当贷款逾期时间超过三个月的时候，银行就有起诉权利了。不过并不是逾期一过三个月，银行立马就会起诉。除非客户的确逾期了很长时间，欠款金额又比较大，加上多次催款都联系不上人，那银行就有可能提起诉讼。
杭州房屋抵押贷款利息：
1、经营性抵押贷款(企业或企业主都可以)，行业必须是普惠类，1年期最低3.7%，3年期最低4%。
2、经营性抵押贷款(企业或企业主都可以)，行业必须是普惠类，经营必须在杭州主城区或者下沙白杨街道，1年期最低3.2%，3年期最低3.5%，具体根据客户资质审批，政策截止7月末。
3、消费抵押贷款无需营业执照，普通上班群体可做，最高可做200万，1~3年期，年化利率5~6%，根据客户资质审批。(超50万部分需要受托到对公账户)。
房产抵押经营贷流程：
准备材料→→→银行下户签约收集材料、评估公司下户→→→银行组卷报卷→→→银行出批贷涵→→→到银行签借款合同、开户→→→公证处公证→→→上抵、放款。
重庆房屋抵押贷款条件是：
1. 公益用途的房屋，即使在个人名下，依然不可以抵押。
2.小产权房只有使用权，没有房产权，不可以抵押。
3.未获得完整产权的安置房，不可以抵押。
4.房产产权即将到期以及面积较小的二手房，一般无法抵押。
5.未满5年的经济适用房，不可以抵押。
6.拆迁房，在拆迁范围内的房子不可以抵押。
重庆房屋抵押贷款流程是：
第一步：银行面签
去银行面签的时候，需要根据银行的要求带上相应的材料，一般材料都需要准备原件：贷款人及抵押人（产证持有名字房产所有人都要到场）夫妻双方身份证、结婚证（离婚证、离婚协议）、户口本、营业执照及营业执照副本、章程，租赁合同，税收申报资料近一年（要有税务章）或者社保缴纳记录近六个月、抵押物产证，其他房产产证，车辆行驶证，股票市值单（如果有）做资产用。（ 以上材料原件及复印件都要带）。还要准备好公章、法人章、最近六个月公司银行流水，个人银行流水。
第二步：银行下户
银行的客户经理会要求你提供抵押物家庭住址和公司通讯地址，并跟你预约好时间去你家和公司进行现场拍照记录。
第三步：补充材料
一般在面签的时候，我们很多客户会丢三落四，可能会漏掉这个材料或漏掉那个材料，这时候银行就是给你机会把之前没交的材料补齐。
第四步：银行审批
银行审批成功后，会有批复下来，批复上面会写明额度是多少，到了这一步基本上贷款已经是十拿九稳啦。
第五步：申请按揭提前还款
跟之前按揭贷款的银行申请提前还款，预约好还款时间。有些客户可能手头上没那么多的钱还款，这时候就需要垫资公司帮忙垫付了。
第六步：签订合同
这才是最关键的一步，去银行签订正式的借款合同，只需要带好身份证、公章、法人章就可以了。签合同的时候可能会要求你签很多份合同，但时间很快的。
第七步：房产撤押抵押
按揭贷款提前还款后，需要去房地产交易中心办理撤押登记，这时候要确认好时间，同时跟下家银行的抵押老师确认什么时候能去房地产交易中心办理抵押登记，确保无缝衔接撤押抵押同步进行，房产证上有名字的人都要去房地产交易中心签字，不方便来的人需要提供委托证明材料文件。
第八步：出他证
办理好房地产抵押后，一般等五个工作日左右，房地产交易中心会出他项权证，这个银行抵押老师会自己去拿的。
第九步：放款
等到他项权证进入银行系统后，等个一天或几天银行就会短信提醒你已放款啦，至此流程操作结束。
