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投资商铺和住宅哪个好从长远来看?

匿名网友 133****4029
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买商铺办不动产权证要缴哪些费用?

买商铺办不动产权证需要缴纳的费用包含:

1、契税:签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%;

2、劳务费:3元/㎡;

3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元;

4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取;

5、印花税:0.03%,在办理完税证明(或办证证明)时缴纳。


2021-09-22 18:04:54
2
商铺二次出售有哪些税费?
暂无回答
2022-03-11 10:11:35
0
南昌市找商铺去哪个网站?

南昌找商铺的网站,一般都是去房飞布平台,房东直租平台,房东自己免费发布房源信息,租客直接联系房东,租房没有中间费用;

除了上房飞布平台,在南昌找商铺的方法还有:

1、扫街:没错,就是一条一条街道去扫,这种办法虽然笨,但是是所有方法里最靠你大概需要花半个月到一个月时间,把城市的东西南北优秀的商圈走一遍,好铺子都逃不过你的眼睛;
2、抖音:打开搜索搜索城市+商铺,会有很多正在租赁的商铺,一般都是中介,这种商铺签约需要仔细查看合同;
3、平台:房飞布,58,百姓,安居客以及各种找铺的平台,论坛贴吧,中介居多,注意查看租房的人是不是真的房东;
4、微信群:qq群,这类渠道的优势是信息是实时的,qq群搜索即可,微信群则需要有行业内人邀请你。


2021-08-28 16:45:12
2
商铺多少年收回成本比较合理?
暂无回答
2022-03-05 11:01:20
0
济南找商铺哪个网站最好?

济南找商铺好的网站,可以上房飞布官网,www.feibuzf.com;

房飞布官网找商铺可以自己发布求租商铺需求,让全程的商铺房东直接联系,快速找到合适的商铺;

济南找商铺的方法有:

1、巧用地图
很多创业新手选择在哪里开店好,这个时候你可以看看你的同行喜欢在什么地方开店,然后在地图上搜索关键词就可以看到相关的店铺的位置,获得相关店铺分布图。比如说我想开一家烤鱼店,那么我在某地图里搜索烤鱼店就可以了,在这个地图上,根据红点的数量就可以判断哪个区域人流量大,布局比较紧密,选择在这些区域开店成功率就更大。

2、找当地熟人推荐
很多地方我们不了解具体情况,而且个人精力有限,很难做到所有地方都跑个遍,所以找熟人推荐是一个特别有效的方法,毕竟最了解一个地方的还是长期在这里生活的人。

3、通过生活类网站找商铺
通过生活类的网站找店铺也是一个很好的方法,比如:房飞布、百姓网、58同城、赶集网等。一般人在店铺出租或者是转让,都会选择在这些网站上发信息,所以我们经常关注这些平台的信息。根据你的区域要求、面积大小、租金水平,就能检索到符合你条件的店铺。然后将这些信息整理好,再逐个筛选,最后剩下的就可作为实地考察的重点目标。

2021-11-13 15:29:00
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