公司之间房产过户手续？

珠海公司名下房产过户流程和普通个人名下房产过户流程是一样的，只是需要的资料和费用不同，需要资料有：

1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；

2、免税证明；

3、法人证书原件及复印件；组织机构代码证原件及复印件；

4、授权委托书原件；法人认证委托书；

5、房产登记申请书；购房合同原件及复印件；购房发票原件及复印件；房产证原件；

6、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。

石家庄公司房产转让手续：

一、公司提供资料
1、公司营业执照；
2、公司章程；
3、董事会或股东决议；
4、企业基本情况；
5、授权委托书；
6、股权结构；
7、房屋所有权证或不动产权证书；
二、办理细节：
1、公司营业执照，带副本原件，复印件加盖公章，按照要求已经换证的，证件上号码应该为社会统一信用代码。若最早房管局留底证件号码（如组织机构代码或营业执照号）与现号码不一致需要在网签之前先变更信息再网签或者提供工商查询档案证明原证件号码与现社会统一信用代码为同一公司，或者直接变更新证后交易；
2、公司章程，在工商局调档查询，要提供查询的原件；
3、董事会或股东决议，主要由公司章程决定处置权是董事会还是股东会决定；
4、企业基本情况，在工商局查询，要提供查询原件
5、授权委托书，房管局指定的模板，需要公司法人授权签字并加盖公司公章；
6、股权结构，提供公司的重要股东信息；
7、交易房屋的所有权证或不动产权证书。

上海企业买房条件：

一、企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件：

1、企业设立年限已满 5 年；

2、企业在本市累计缴纳税款金额已达 100 万元人民币；

3、企业职工人数 10 名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满 5年。企业近年缴纳税款金额满 500 万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

二、企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满 3 年”提高至“满 5 年”。

上述规定自 2018 年 7 月 3 日起正式执行，目前政策了解下来仅涵盖公司购买一手住宅房，2021 年开始，公司购买二手房也许符合上述购房政策。

关于公司购买住宅出售归纳总结：

2016 年前 3 月 25 目前公司购买的产权住宅不限售；

2016 年 3 月 25-2018 年 7 月 2 日公司购买的住宅满三年可出售；

2018 年 7 月 3 日后公司购买的住宅满五年方可出售；

以上只针对住宅房，非住宅公司出售及购买均无限制。

西安公司房产证更名去是要去西安房产所在地的房管局办理，西安公司房产证更名需要的资料有：